Судебное дело о понуждении органов власти к приватизации жилья

Часто граждане сталкиваются с проблемами при приватизации жилья, находящегося на праве хозяйственного ведения у различных федеральных государственных предприятий, которое те в свою очередь передают муниципальным образованиям. С такой проблемой приватизации столкнулась семья, состоящая из трех человек, вселенная в квартиру на основании ордера, проживающая в ней на условиях социального найма и пожелавшая ее приватизировать.

Всеми членами семьи было подано заявление в ФГУП «Южно-Уральская железная дорога МПС РФ», т.к. жилой дом находится на праве хозяйственного ведения этой организации, с просьбой предоставить в общую долевую собственность жилое помещение и подготовить соответствующий договор. Однако, в ответе организации содержался отказ в передаче в собственность жилого помещения. Данный отказ был мотивирован тем, что жилой дом, в котором расположена квартира, был передан в муниципальную собственность г. Оренбурга  01.01.2004 года согласно договора № 65 от 27.09.2002 года. Однако, из ответа, полученного из регистрационного органа по Оренбургской области право собственности на жилой дом за муниципальным образованием «город Оренбург» не зарегистрировано. Таким образом, несмотря на наличие договора № 65 от 27.09.2002 года право собственности у муниципального образования «город Оренбург» на данный жилой дом не возникло, а, следовательно, оно не вправе распоряжаться этим жилым домом, в том числе принимать решения о приватизации жилого помещения, находящегося в данном жилом доме.

Специалисты Центра оформления в интересах членов семьи обратились в районный суд г. Оренбурга с исковым заявлением о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и о понуждении к заключению договора. Специалистам Центра оформления удалось доказать в суде, что поскольку жилой дом находится на праве хозяйственного ведения у ФГУП «Южно-Уральская железная дорога МПС РФ», то именно оно уполномочено на передачу в частную собственность жилого помещения и отказ данной организации является неправомерным.

Суд встал на позицию истцов, признал незаконным отказ ФГУП «Южно-Уральская железная дорога МПС РФ» в приватизации жилого помещения и обязал понудить ответчика заключить договор передачи в собственность граждан квартиры. Позже члены семьи зарегистрировали право собственности на квартиру.

Если у Вас похожая ситуация

Закажите обратный звонок - мы решим Вашу проблему → Заказать обратный звонок