Дело о понуждении Администрации к аренде земли без суда

История началась с того, что собственники гаражей - члены ГСК приняли решение об оформлении земельного участка в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора на основании положений статьи 39.20 Земельного кодекса РФ. Специалисты Центра помогали членам ГСК в этом вопросе.

Гражданами – собственниками гаражей было подано заявление в Администрацию города Оренбурга с просьбой подготовить проект договора аренды. Однако, им было отказано, а в качестве правового основания для отказа в предоставлении земли в аренду было указано, что на земельном участке располагается шиномонтажная мастерская, что не соответствует виду разрешенного использования.

Иного пути, кроме как обращение в суд с иском о признании незаконным решения Администрации г. Оренбурга у нас не оставалось, что мы и сделали.

Отказ Администрации г. Оренбурга являлся неправомерным, поскольку противоречил действующему законодательству. Согласно п.1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В суде мы предоставили правоустанавливающие документы на гаражи и Выписки ЕГРН о регистрации права собственности, кадастровую выписку о земельном участке, и конечно же обоснованную правовую позицию со ссылками на действующее законодательство.

Однако после направления искового заявления в суд, Администрация еще до назначения первого судебного заседания, неожиданно для собственников гаражей, подписала проект договора и направила данный проект для подписания.

И вот за один день судебное дело о понуждении Администрации к подписанию договора аренды земли превратилось в просто дело о понуждении к аренде земли.

Если у Вас похожая ситуация

Закажите обратный звонок - мы решим Вашу проблему → Заказать обратный звонок