г.Оренбург, ул.Орлова, д.40. Доп.офис: Бизнес-центр "Армада", офис 204
тел.:(3532) 970-975

Судебное дело об оформлении гаражей без единого документа

Судебное дело об оформлении гаражей без единого документа

При оформлении гаражей нечасто, но может возникнуть ситуация, связанная с нежеланием Председателя гаражного кооператива оформлять гаражи в собственность граждан – членов ГСК. С такой нестандартной ситуацией столкнулись специалисты Центра оформления земли и недвижимости.

Председатель ГСК не желал оформлять в собственность гаражи, более того, он всячески препятствовал в этом инициативной группе пожелавших оформить свое законное право собственности: не давал копии уставных документов, справки о членстве в ГСК, о выплате паевого взноса, чинил препятствия. Кроме того, трудности заключались в том, что Списки членов ГСК велись весьма вольно: граждане не принимались в число членов ГСК на общем собрании, как положено по Уставу, из членов ГСК граждане исключались произвольно, по личной неприязни Председателя, им отрезалась подача электричества. Да и вообще, Списков членов ГСК как таковых не велось, последние заверенные списки были датированы началом 2000-ых годов на момент существования Гаражного отдела при Администрации г. Оренбурга. Зато членские взносы взимались Председателем регулярно и без выдачи подтверждающих оплату квитанций.

Короче говоря, очень не повезло членам ГСК с некомпетентным, неграмотным самодуром Председателем! И никогда бы не оформили они свои гаражи, если бы не специалисты Центра земли и недвижимости!!!

Картина вырисовывалась отнюдь не радужная - мало того, что у инициативной группы по оформлению гаражей не было ни одного документа на руках, так еще председателем ГСК чинились препятствия в сборе необходимых документов (не выдавались доверенности на получение документов, справки о членстве в кооперативе и др.).  Несмотря на указанные препятствия специалистам Центра оформления удалось:

1. поставить гаражи на кадастровый учет (!!!!!!);

2. найти копии, а после с помощью суда и оригиналы землеотводных и разрешительных документов, архивных выписок и справок;

3. получить все необходимые заключения для суда (градостроительное заключение, заключение СЭС, пожарного аудита и строительной экспертизы;

4. сформировать грамотную правовую позицию о признании права собственности на гараж при отсутствии  справки от председателя ГСК о членстве в ГСК;

5. в судебных заседаниях с помощью свидетельских показаний удалось доказать, что данный гражданин является членом ГСК и без предоставления справки Председателя и Списков членов добиться вынесения положительного решения о признании права собственности на гараж.

На основании вступившего в законную силу решения суда все члены инициативной группы, добивавшиеся более 15 лет оформления гаражей в собственность получили  Свидетельства о государственной регистрации права собственности на гаражи и стали законными собственниками своих гаражей.

P.S. После успешного оформления гаражей несколькими членами ГСК - другие члены ГСК и председатель столько лет считавшие что гаражи невозможно оформить, приступили к оформлению гаражного комплекса по проторенной специалистами Центра оформления дорожке.

 

 

000211.pdf
размер: 98.37 Kb Скачать

Если у Вас похожая ситуация

Закажите обратный звонок - мы решим Вашу проблему → Заказать обратный звонок

2018 Центр оформления земли и недвижимости



Все материалы, размещенные на вебсайте www.c-of.ru предназначены исключительно для информационных целей. Они не являются профессиональными рекомендациями и не должны использваться в качестве таковых. Риски, связанные с использованием данных материалов в качестве профессиональных рекомендаций, несет пользователь. Воспроизведение, распространение, повторная публикация и пересылка материалов, размещенных на вебсайте, запрещается, если только на это не было получено предварительное разрешение владельца доменного имени.