Как узнать требуется ли проведение межевание земли или нет?

Есть несколько способов узнать требуется ли межевание земли или нет.

Самый простой зайти на сайт Росреестра на вкладку "Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online" и по кадастровому номеру или адресу участка найти сведения о таком участке. Далее необходимо перейти по ссылке "Найти объект на публичной кадастровой карте" и в случае если участок поставлен на кадастровой учет без межевания возникнет надпись "Без координат границ". В случае если земельный участок не требует межевание, то вы увидите границы такого участка на публичной кадастровой карте.

Второй способ - сделать запрос в Росреестр и получить выписку из ЕГРН на земельный участок. В полученной выписке ЕГРН на земельный участок в случае отсутствия межевания будет указано на факт не установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

И третий способ - сделать топографическую съемку земли и уже на ее основе посмотреть, необходимо ли проведение межевания. Третий способ, кроме того, позволит ответить на вопрос - соответствуют ли фактические границы земельного участка, данным содержащимся в ЕГРН. Поскольку зачастую, земельные участки были поставлены на кадастровый учет с установлением границ на местности по так называемой процедуре инвентаризации земель. Зачастую границы земельных участков, поставленных на кадастровый учет таким образом не соответствуют фактически сложившимся границам. И поэтому, для таких земельных участок проведения межевания (внесение изменений в кадастровый учет) также необходимо.

Провести межевание необходимо поскольку не установленные границы на местности влекут за собой многие неблагоприятные последствия, связанные с наложением границ соседних участков, споров с соседями и возможностью приватизации вашего земельного участка третьими лицами.