г.Оренбург, ул.Орлова, д.40. Доп.офис: Бизнес-центр "Армада", офис 204
тел.:(3532) 970-975

Какие категории граждан освобождены от уплаты земельного налога?

Федеральным законодательством РФ немногочисленные льготы по уплате земельного налога для граждан предусмотрены в статье 395 Налогового кодекса, в частности там предусматривается, что от уплаты земельного налога освобождены физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов - в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.

Основные льготы по уплате земельного налога предусматриваются правовыми актами представительных органов местного самоуправления.
Так, для жителей г. Оренбурга такие льготы предусмотрены в Решении Оренбургского городского совета от 10.10.2008 года № 677 "О земельном налоге", в статье 5.1.2

Следующие категории граждан, в отношении одного земельного участка на территории города Оренбурга, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, размещения индивидуального жилого дома, для размещения индивидуального гаража площадью до 30 кв. м, ведения приусадебного хозяйства (огородничества) или коллективного садоводства, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, а также в отношении доли в земельном участке, занимаемом кооперативным гаражом, погребным кооперативом:

  • Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
  • инвалиды, имеющие I, II и III группу инвалидности;
  • инвалиды с детства;
  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
  • физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";
  • физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
  • физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
  • пенсионеры, получающие пенсии, назначенные в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;
  • молодые многодетные семьи, где возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье не превышает 35 лет, имеющие на воспитании трех и более детей в возрасте до 18 лет.

Для лиц, имеющих в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении два и более земельных участка на территории города Оренбурга, льгота предоставляется не более чем по одному земельному участку, имеющему наибольшую кадастровую стоимость.

Таким образом, для предоставления льготы необходимо 2 условия:

  1. земельный участок, находящийся в собственности должен соответствовать назначению, предусмотренному вышеуказанным пунктом Решения
  2. собственник земли, должен попадать в категорию лиц, предусмотренным тем же пунктом.

При наличии права собственности на два и более участка, гражданин освобождается от уплаты земельного налога только за один участок, у которого наивысшая кадастровая стоимость.

Для определения актуальной кадастровой стоимости земельных участок можно бесплатно в Федеральной кадастровой палате заказать выписку либо на сайте Росреестра воспользоваться сервисом "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online".

Для того, чтобы узнать какие льготы предусмотрены жителей вашего муниципального образования (город, село, поселок и т.п.) вам необходимо найти нормативно-правовой акт представительного органа муниципального образования либо воспользоваться сервисом "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам" на сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ru

2018 Центр оформления земли и недвижимости



Все материалы, размещенные на вебсайте www.c-of.ru предназначены исключительно для информационных целей. Они не являются профессиональными рекомендациями и не должны использваться в качестве таковых. Риски, связанные с использованием данных материалов в качестве профессиональных рекомендаций, несет пользователь. Воспроизведение, распространение, повторная публикация и пересылка материалов, размещенных на вебсайте, запрещается, если только на это не было получено предварительное разрешение владельца доменного имени.