Оформление наследства

Ответ: Срок для принятия наследства, установленный законом, может быть восстановлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными. Какого-либо перечня "уважительных" причин, дающих суду право восстановить срок для принятия наследства, в законодательстве не содержится. Как правило, такими причинами являются тяжелая болезнь или длительная командировка наследника. Уважительной может быть признана причина пропуска срока для принятия наследства, когда наследник не знал о существовании у наследодателя имущества, которое могло бы являться предметом наследования (например, спустя значительное время после открытия наследства обнаружена сберегательная книжка наследодателя). Как правило, без каких-либо коллизий может быть восстановлен срок для принятия наследства, пропущенный несовершеннолетними, недееспособными либо ограничено дееспособными наследниками. Итак, в каждой конкретной ситуации вопрос об уважительности причины пропуска срока для принятия наследства может быть решен индивидуально с учетом всех обстоятельств.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Благодаря новому онлайн-сервису нотариата исчезла необходимость обзванивать или обходить множество нотариальных контор города в поисках нотариуса, занимающегося делом конкретного наследодателя. Теперь достаточно просто зайти на сайт: notariat.ru, указать Ф.И.О. наследодателя, его дату рождения и дату смерти. После этого система выдаст ответ с Ф.И.О. нотариуса и адресом его нотариальной конторы. Что такое публичные реестры нотариата? Это справочный раздел сайта notariat.ru Федеральной нотариальной палаты, который поможет найти официальную информацию, необходимую гражданам для обращения к нотариусу, подготовки к совершению определенных нотариальных действий, проверки сведений, находящихся в открытом доступе. Официальная информация публичных баз данных Федеральной нотариальной палаты предназначена для: — поиска нотариуса на территории Российской Федерации, включая сведения как о действующих нотариусах, так и о сложивших полномочия; — получения сведений о нотариальных палатах субъектов Российской Федерации; — получения сведений об уведомлениях о залоге движимого имущества; — проверки подлинности реквизитов доверенности; — публикации сведений о розыске наследников в рамках наследственных дел; — получения сведения о заключении договоров инвестиционного товарищества; — ознакомления с тарифами на услуги правового и технического характера; — ознакомления с публичными реестрами иностранных государств; — поиска дел в реестре наследственных дел.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Ваш муж при жизни не успел подать документы на регистрацию права собственности в Управлении Росреестра, право собственности на погреб не было оформлено надлежащим образом. По этой причине вы не можете принять наследство. Вам нужно обратиться в суд. В соответствии со статьей 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Если при жизни ваш муж полностью выплатил паевой взнос за передачу ему погреба, то он является собственником объекта недвижимого имущества. На основании части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании пункта 1 ст. 1177 Гражданского кодекса РФ В состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Сразу отметим тот факт, что свидетельства о праве собственности, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.2007 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" по сей день являются действующими и имеют равную юридическую силу наравне с записями в Едином государственном реестре недвижимости. Поменять свидетельство старого образца, а также зарегистрировать право собственности - право, но не обязанность граждан. Таким образом, свидетельство старого образца является правоустанавливающим документом и не требует дополнительных доказательств права собственности. Вам необходимо подать заявление о вступлении в наследство к нотариусу в установленный законом срок – до истечения 6 месяцев со дня смерти отца, предоставив свидетельство старого образца. Если нотариус не посчитает достаточными поданные Вами документы и на захочет выдать Вам свидетельство о праве на наследство на земельный участок, а будет отправлять Вас в суд – требуйте письменного обоснования со ссылкой на законодательные акты. Можно обжаловать отказ нотариуса в суде. Правда на Вашей стороне!

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Оценка квартиры, дома, земельного участка и иного наследственного имущества при получении наследства является обязательным условием для вступления в право владения недвижимым имуществом. Оценка наследства необходима в первую очередь, для расчета государственной пошлины, поскольку наследник уплачивает ее перед получением свидетельства о праве на наследство. Размер госпошлины зависит исключительно от родственных связей между наследодателем и наследниками и стоимости наследства. Для наследников первой и второй очереди госпошлина составляет 0,3% от оценочной стоимости имущества, и не более 100 тыс. рублей; для иных наследников - 0,6% от оценочной стоимости имущества, но не более миллиона рублей РФ (подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Для расчета госпошлины может учитываться кадастровая или рыночная стоимость наследуемого имущества – по усмотрению наследника. Нотариус не вправе настаивать на применении какой-то конкретной оценки стоимости, например, рыночной (которая, как правило, выше остальных). Наследник вправе предложить один из существующих вариантов оценки стоимости имущества — по своему усмотрению. То есть, либо предоставить Выписку ЕГРН в которой указана кадастровая стоимость, либо предоставить отчет о рыночной стоимости объекта недвижимого имущества.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: В соответствии со статьей 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Пленум Верховного суда в пункте 44 своего Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» однозначно трактует данное положение закона: «Отказ от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию». Таким образом, если к наследованию призваны наследники первой очереди, следовательно, отказ возможен только в пользу лиц из их числа, к таковым относятся: дети, супруг и родители наследодателя. Племянник в их число не входит, а, следовательно, вы не можете отказаться в его пользу.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Ваше решение по оформлению всего имущества на сестру было опрометчивым. Если сестра вступила в наследство, а именно, получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство и зарегистрировала переход права собственности на дом в Росреестре, то у Вас остается единственный путь защитить свои права – это суд. Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По закону сделать это можно двумя способами: юридически, то есть путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства, или фактически, то есть если наследник проживает в наследственном доме, пользуется иным имуществом, фактически принял наследство. Ваша сестра юридически приняла наследство, Вы же пропустили срок его принятия. При наличии уважительных причин можно восстановить пропущенный срок вступления в наследство в суде. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Если в судебном процессе Вам удастся доказать, что Вы фактически вступили во владение наследственным имуществом, в частности, взяли предметы личного обихода, вещи, книги, посуду и др., то есть шанс аннулировать Свидетельство о праве на наследство и регистрацию права собственности на сестру. Таким образом, обращайтесь в суд с исковым заявлением об установлении юридического факта принятия наследства, открывшегося после смерти Вашего отца, признании за Вами по праву наследования по закону права собственности на 1/2 доли на дом и аннулировании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное на имя Вашей сестры.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Нотариат запустил электронную программу поиска открытых наследственных дел. Исчезла необходимость обзванивать или обходить множество нотариальных контор города в поисках нотариуса, занимающегося делом конкретного наследодателя. На интернет-портале Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru) заработал онлайн-поиск открытых наследственных дел. Теперь достаточно зайти в соответствующий раздел сайта, указать ФИО наследодателя, если известны его дату рождения и дату смерти. Поиск наследственного дела производится по точному совпадению Ф.И.О., например, Если Вам неизвестно отчество наследодателя или Вы введёте его с ошибкой, то система не сможет найти наследственное дело. Дату рождения и смерти указывать полностью необязательно в случае, если она вам неизвестна или известна не полностью. После этого система выдаст ответ с именем нотариуса и адресом его нотариальной конторы.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Статья 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Что это означает? Это означает следующее, что если после смерти вашего дедушки имеются наследники первой очереди: его родители, его супруга, его дети, и нет завещания на вас, то оформить дачу на себя вы не сможете. Указанные лица получают свидетельство о праве на наследство, регистрируют переход права собственности на свое имя и только после этого вы можете решать с ними вопрос о передаче вам участка по договору купли – продажи или дарения. Другая ситуация, если ваш отец или мать (сын или дочь вашего дедушки) умерли ранее дедушки и вы наследуете по праву представления. Иными словами, доля имущества, которая причиталась бы вашему умершему родителю переходит в вашу собственность. Первым основанием вступления вас как наследника по праву представления в права будет доказательство факта смерти первичного наследника (вашего умершего родителя) с подтверждением родственной связи с ним. Вторым основанием является заявление о согласии с наследованием по праву представления с просьбой выдать свидетельство.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Передавать свою собственность какому – либо чужому лицу никому в голову не придёт, чего не скажешь о тех ситуациях, когда речь идет о родственных отношениях. «Это же моя сестра (брат, сват...), она меня не обманет», — думают некоторые, забывая о том, что со временем люди и обстоятельства могут измениться. Настоятельно рекомендуем Вам не поддаваться уговорам и самостоятельно вступать в наследство, а потом совершать сделку купли – продажи принадлежащей Вам на основании Свидетельства о праве на наследство доли в квартире. Если Вы просто договоритесь с сестрой о выплате денежных средств за долю, то сильно рискуете быть обманутой и остаться без денег. Такая договоренность не имеет под собою никаких юридических гарантий. В судебной практике часто возникают ситуации – оспаривания вступления в наследство родственниками, однако к таким случаям к делу устные договорённости не приложишь. Часто, наследники, доверившиеся своим родственникам и не оформившие надлежащим образом передачу доли, теряют наследство. Единственный вариант, когда можно сразу оформлять имущество на сестру - это действовать по принципу «утром деньги - вечером стулья». Сначала получите сумму за долю, а только потом можете отказаться от наследства в пользу сестры.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Отсутствие правоустанавливающих документов на самовольную постройку является препятствием для включения указанного дома в состав наследственного имущества. В связи с этим Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности по праву наследования. На основании положений статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности, право бессрочного пользования или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. Право собственности на такой объект может быть признано судом в соответствии с действующим законодательством, в порядке, установленном ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Если наследник в течение 6-ти месячного срока для принятия наследства не обратился к нотариусу и не принял мер для фактического принятия наследства, то законным способом получить наследство при пропуске срока его принятия является восстановление пропущенного срока. Но не всегда требуется обращение в суд. Первая ситуация, если вы были зарегистрированы в указанной наследственной квартире и после смерти отца - наследодателя продолжаете проживать там и ею пользоваться. Тогда Вы признаетесь фактически принявшим наследство и восстанавливать срок на принятие наследства в таком случае Вам не требуется. Нотариус обязан выдать вам свидетельство о праве на наследство и по истечении 6 месячного срока обращения. Вторая ситуация, также не требующая судебного разбирательства, это так называемый согласительный порядок. Данный способ принятия наследства по истечении установленного срока возможен, только если есть наследники, которые своевременно приняли наследство, и все они согласны на включение наследника, пропустившего срок для принятия наследства, в список лиц, принимающих наследство. То есть, если у Вашего отца имелись дети кроме Вас, то есть иные наследники, которые подали документы нотариусу в срок и не против того, чтобы Вы также получили положенную долю. В суде можно восстановить пропущенный срок для принятия наследства и восстановить статус наследника. Чтобы восстановить срок для принятия наследства, наследнику, пропустившему срок, необходимо доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам, а именно, тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: В указанной ситуации нотариус правомерно не выдает Вам свидетельства о праве на наследство на земельный участок. Кадастрового паспорта, плана БТИ и упоминания в договоре о нахождении дома на земельном участке площадью 315 кв.м. не достаточно. Указанные документы не являются правоустанавливающими на землю. Но, тем не менее, хочется Вас успокоить. Вы с сестрою, как собственники недвижимого имущества – жилого года имеете приоритетное право на оформление земли либо в собственность, либо в долгосрочную аренду сроком на 49 лет (ст. 39.20 ЗК РФ). Вначале необходимо уточнить: имеете ли Вы с сестрою право на бесплатное предоставление земельного участка в Вашу собственность на основании тех документов, которые были у наследодателя Вашего отца. Для этого необходимо обратиться через МФЦ в Департамент градостроительства и земельных отношений с заявлением о бесплатном предоставлении. Если же права на бесплатное предоставление у вас отсутствует, то для выкупа Вам с сестрой совместно необходимо обратиться также через МФЦ в Департамент с соответствующим заявлением о выкупе земли. Но если у Вас нет соответствующих льгот, выкупать придется по ставке 60 % от кадастровой стоимости. Со ставками и льготными категориями можно ознакомиться в Постановлении Правительства Оренбургской области от 21 сентября 2015 года N 727-п «Об утверждении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области при заключении договора купли-продажи земельных участков без проведения торгов». Если же вы решите взять землю в аренду, то обращаться можете самостоятельно, независимо от сестры.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Нередки случаи, когда граждане не совсем понимают или вовсе не понимают значение сроков подачи заявления о вступлении в наследство. «Мне нотариус сказал, что поскольку я наследник второй очереди, то и заявление надо подавать после 6 месяцев со дня смерти!» «Я обратился к нотариусу, он дал список документов, сказал собирайте и приходите, подождем наследников первой очереди, а потом напишем заявление». И если у наследников первой очереди, зарегистрированных в наследственной квартире проблем с пропуском срока не будет, то наследников второй очереди пропуск срока принятия наследства приведет к таким последствиям: обращение в суд за восстановлением срока принятия наследства. Согласно действующему законодательству, если нет наследников первой очереди, то к наследству призываются наследники второй очереди по закону. К наследникам второй очереди относятся: - полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, - дедушки и бабушки наследодателя как со стороны отца, так и со стороны матери. НО помните о том, что заявление о принятии наследства наследники второй очереди обязаны написать ДО истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя! Таким образом, независимо от того, есть ли наследники первой очереди или нет Вам необходимо подать заявление на принятие наследства, поскольку не исключены случаи, когда наследники первой очередь могут не воспользоваться своим правом и не принять наследство и тогда наследство достается наследникам второй очереди.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Независимо от содержания завещания определенный круг лиц имеет право получить обязательную долю в наследстве. Что такое обязательная доля в наследстве? Обязательная доля в наследстве — это доля наследственного имущества, которая полагается определенной группе лиц, если составлено завещание. Это ограничение по распоряжению всем своим имуществом, которое защищает права определенной категории граждан. То есть, если завещания нет, имущество наследуется по закону согласно очередности наследников (ст. 1141 ГК РФ). Если же завещание оформлено, то получить наследство могут не только те, кто в нем указан, но и ряд лиц, имеющих на это законное право (ст. 1149 ГК РФ). Право на обязательную долю имеют: • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, • нетрудоспособный супруг наследодателя, • нетрудоспособные родители наследодателя, • нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ. Указанные лица наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено статьей 1149 ГК РФ. По всей видимости, вторая супруга Вашего отца достигла пенсионного возраста и является нетрудоспособной, а, следовательно, ей полагается обязательная доля в наследстве.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: В указанной ситуации нотариус правомерно не выдает Вам свидетельства о праве на наследство на земельный участок. Кадастрового паспорта, плана БТИ и упоминания в договоре о нахождении дома на земельном участке площадью 315 кв.м. не достаточно. Указанные документы не являются правоустанавливающими на землю. Но, тем не менее, хочется Вас успокоить. Вы с сестрою, как собственники недвижимого имущества – жилого года имеете приоритетное право на оформление земли либо в собственность, либо в долгосрочную аренду сроком на 49 лет (ст. 39.20 ЗК РФ). Вначале необходимо уточнить: имеете ли Вы с сестрою право на бесплатное предоставление земельного участка в Вашу собственность на основании тех документов, которые были у наследодателя Вашего отца. Для этого необходимо обратиться через МФЦ в Департамент градостроительства и земельных отношений с заявлением о бесплатном предоставлении. Если же права на бесплатное предоставление у вас отсутствует, то для выкупа Вам с сестрой совместно необходимо обратиться также через МФЦ в Департамент с соответствующим заявлением о выкупе земли. Но если у Вас нет соответствующих льгот, выкупать придется по ставке 60 % от кадастровой стоимости. Со ставками и льготными категориями можно ознакомиться в Постановлении Правительства Оренбургской области от 21 сентября 2015 года N 727-п «Об утверждении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области при заключении договора купли-продажи земельных участков без проведения торгов». Если же вы решите взять землю в аренду, то обращаться можете самостоятельно, независимо от сестры.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: В указанной ситуации нотариус правомерно не выдает Вам свидетельства о праве на наследство на земельный участок. Кадастрового паспорта, плана БТИ и упоминания в договоре о нахождении дома на земельном участке площадью 315 кв.м. не достаточно. Указанные документы не являются правоустанавливающими на землю. Но, тем не менее, хочется Вас успокоить. Вы с сестрою, как собственники недвижимого имущества – жилого года имеете приоритетное право на оформление земли либо в собственность, либо в долгосрочную аренду сроком на 49 лет (ст. 39.20 ЗК РФ). Вначале необходимо уточнить: имеете ли Вы с сестрою право на бесплатное предоставление земельного участка в Вашу собственность на основании тех документов, которые были у наследодателя Вашего отца. Для этого необходимо обратиться через МФЦ в Департамент градостроительства и земельных отношений с заявлением о бесплатном предоставлении. Если же права на бесплатное предоставление у вас отсутствует, то для выкупа Вам с сестрой совместно необходимо обратиться также через МФЦ в Департамент с соответствующим заявлением о выкупе земли. Но если у Вас нет соответствующих льгот, выкупать придется по ставке 60 % от кадастровой стоимости. Со ставками и льготными категориями можно ознакомиться в Постановлении Правительства Оренбургской области от 21 сентября 2015 года N 727-п «Об утверждении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области при заключении договора купли-продажи земельных участков без проведения торгов». Если же вы решите взять землю в аренду, то обращаться можете самостоятельно, независимо от сестры.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Большой проблемы с оформлением в данном случае нет. Действующий закон не допускает принятия наследства частично или с оговорками. Если мы вступаем в наследство, значит, принимаем его целиком, и даже имущество, о котором наследники не знали, считается принятым. Таким образом, если уже после получения свидетельства Вы узнали о том, что у наследодателя было еще имущество в виде земельного участка, можете смело обращаться к нотариусу, у которого писали заявление о принятии наследства. Представьте нотариусу документы, доказывающие, что имущество принадлежало умершему (старое свидетельство), он должен выдать Вам свидетельство о праве на наследство на дачный участок.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Необходимо обращаться в суд. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. Следовательно, необходимо предъявлять в суд требование о признании права собственности на жилой лом с учетом пристройки, конечно же, при соблюдении иных условий статьи 222 ГК РФ!

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Однако, Министерство финансов совсем недавно выпустило письмо (№ 03−05−06−03/53650) с разъяснениями кто и при каких условиях ничего не должен платить при вступлении в наследство. Согласно данному документу, некоторые наследники никому ничего не должны. Напомним, что размер пошлины зависит от близости родства с умершим. Законом установлено, что детям (в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сёстрам необходимо уплатить пошлину в размере 0,3 процента от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; а всем остальным придётся уплатить 0,6%, но не более одного млн рублей (подпункт 22 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ). Однако, согласно статье 333.38 Налогового кодекса РФ, пошлину брать не должны: с тех, кто проживал в квартире или доме совместно с наследодателем и продолжает там жить после его смерти; с несовершеннолетних и тех, над кем установлена опека; с претендентов только на банковские вклады, страховые суммы, авторские гонорары и прочие денежные средства умершего, так как деньги — это не имущество, а финансы и оценить их как недвижимость нельзя. Остались вопросы!? Пишите, мы на связи!

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Избежать распространенных ошибок при вступлении в наследство поможет краткий свод правил, разработанный и опробованный на практике. Правила поведения у нотариуса при наследовании: 1. Обязательно подать заявление о принятии наследства в письменной форме ДО истечения 6 месячного срока со дня смерти наследодателя: - посетить нотариуса лично; - уполномочить своего представителя; - отправить заявление по почте, если Вы находитесь в другом городе, однако, в этом случае наследнику все равно необходимо посетить нотариуса в городе проживания для того, чтобы последний нотариально заверил подпись наследника, после этого заявление отправляется по почте нотариусу по месту открытия наследства. 2. Письменно фиксировать все требования нотариуса (как правило, нотариус дает «бегунок» список тех документов, которые необходимо собрать) 3. Уточнить калькуляцию всех сумм, которые Вы заплатите нотариусу (госпошлина за заявление о принятии наследства, госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство, госпошлина за регистрацию перехода права собственности, плата за услуги правового и технического характера) 4. Обязательно получить не просто устный, а письменный отказ в случае, когда нотариус не усмотрит оснований для выдачи свидетельства о наследстве. Это обстоятельство крайне важно, поскольку Вы должны четко сформулировать по каким основаниям нотариус не выдал свидетельство и что послужило основанием Вашего обращения в суд с иском.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: В силу того, что наследование носит характер универсального правопреемства, к наследнику переходят не только права наследодателя, но и его обязанности. Подчеркнем – имущественные права и обязанности! Согласно ст. 1112 ГК РФ не входят в состав наследства только права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина). Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Таким образом, вступив в наследство, Вы как правопреемник должны нести и имущественные (денежные) обязательства, неисполненные покойным.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Согласно ст. 1120, п. 2 ст. 1130 ГК РФ завещатель может составить не одно, а несколько завещаний. При этом завещатель вправе новым завещанием отменить предыдущее или изменить отдельные его распоряжения. Так как в рассматриваемой ситуации оба завещания были составлены в один день, то определить, какое из них является более поздним, невозможно, поскольку на завещании проставляется только дата его удостоверения (п. 4 ст. 1124 ГК РФ). Согласно положениям п. 2 ст. 1130 ГК РФ последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию. Таким образом, если содержания двух завещаний не полностью противоречат друг другу, то, руководствуясь положениями ст. 1132 ГК РФ, нотариус может попытаться толковать их. Согласно ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. Если нотариус откажет в оформлении наследственных прав в связи с тем, что невозможно ясно и четко установить подлинную волю умершего гражданина, толкование его завещаний может осуществить суд. Если же волю завещателя невозможно установить путем толкования содержания двух его завещаний, то представляется, что указанные завещания по решению суда могут быть признаны недействительными. Подать иск о признании завещания недействительным может лицо, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием (п. 2 ст. 1131 ГК РФ). В случае признания обоих завещаний недействительными наследование будет осуществляться по закону.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Наш ответ: действуйте! Обращайтесь к нотариусу и пишите заявление о принятии наследства до истечения 6-месячного срока! Это важно! Ведь не вовремя поданное нотариусу заявление о вступлении в наследство может лишить Вас права на наследство! Нередки случаи, когда граждане не совсем понимают или вовсе не понимают значение сроков подачи заявления о вступлении в наследство. «Мне нотариус сказал, что поскольку я наследник второй очереди, то и заявление надо подавать после 6 месяцев со дня смерти!» «Я обратился к нотариусу, он дал список документов, сказал собирайте и приходите, подождем наследников первой очереди, а потом напишем заявление». Согласно действующему законодательству, если нет наследников первой очереди, то к наследству призываются наследники второй очереди по закону. К наследникам второй очереди относятся: - полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, - дедушки и бабушки наследодателя как со стороны отца, так и со стороны матери. НО, помните о том, что заявление о принятии наследства наследники второй очереди обязаны написать ДО истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя!

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Ситуация типична. Для подготовки документов при принятии наследства закон специально выделил 6 месяцев, чтобы привести в порядок всю необходимую документацию. Считается, что полгода вполне хватает для того, чтобы собрать необходимые бумаги и пойти к нотариусу. По истечении этого срока наследникам, принявшим наследство, нотариусом выдаётся свидетельство о праве на наследство. Если Ваши сестры в течение указанного срока не примут наследство, то при отсутствии других наследников всё имущество, составляющее наследственную массу, перейдёт к Вам. Таким образом, в воздухе ничего «висеть» не будет. Наследство распределяется между наследниками, вступившими в права наследства. Конечно же, гипотетически наследники, которые не вступили в права наследства по каким либо причинам могут обратиться в суд и восстановить срок на принятие наследства, но только если будет установлено, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам. Т.е., нельзя просто обратиться в суд и восстановить срок на принятие наследства, необходимо еще доказать, что пропуск срока был по уважительной причине. В рассматриваемом случае нотариус посылал сестрам письма с уведомлением об открывшемся наследстве, соответственно, суд будет на стороне нашего клиента.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Все знают, что унаследовать можно только то, что оформлено в собственность. Если, к примеру, квартира не приватизирована, а единственный наниматель по договору социального найма умер, то родственники не вправе претендовать на эту квартиру. Иными словами, если на момент смерти наследодателя квартира так и осталась неприватизированной, она не может быть унаследована по завещанию и остается муниципальной собственностью. Так случилось у нашей клиентки, которая обратилась с такой жизненной ситуацией. В 90 – х годах нашей семье была предоставлена двухкомнатная квартира: ордер был выписан на мужа. Впоследствии мы купили квартиру побольше и все переехали туда жить, но муж так и остался прописанным в этой квартире. Несколько месяцев назад муж начать оформлять документы на приватизацию этой квартиры на себя, да вот беда, умер, не успев дооформить. Мы обратились к нотариусу, а он отказал, поскольку квартира не входит в наследственную массу. Неужели ничего нельзя сделать? Нотариус прав, поскольку в состав наследства входит только то имущество, право собственности на которое у наследодателя возникло к дате открытия наследства, то есть к дате смерти. Но выход есть! Представляя интересы клиента, мы обратились в суд с исковым заявлением о включении квартиры в состав наследственной массы. Для положительного решения вопроса в суде нам помогли выводы, формулированные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В суде мы доказали, что муж клиентки при жизни выразил волю на приватизацию указанной квартиры (о чем свидетельствует собранные для приватизации документы и подача заявление в соответствующие органы), но по независящим от него причинам был лишен возможности подписать договор и зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Суд мы выиграли, и квартира была оформлена на нашу доверительницу, а не осталась в муниципальной собственности.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Конечно можно. Очень часто граждане, наследующие жилые дома забывают об очень главном и важном правиле. Такие люди пытаются выкупить земельный участок, оформить его в собственность на основании выкупной стоимости земли равной 60% от кадастровой стоимости земли, либо даже по полной кадастровой стоимости. В данном случае, необходимо помнить, что существуют нормы законодательства, предоставляющие вам возможность бесплатно оформить землю в собственность. Как следует из части 4 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, если вы унаследовали жилой дом от бабушки, у которой право собственности на дом возникло до 2001 года – вы смело можете оформлять землю бесплатно! Важно понимать, что для реализации права на бесплатную приватизацию земли необходимо земельный участок отмежевать и поставить на кадастровый учет. Если земля еще не стоит на кадастровом учете (либо границы земли не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства), то необходимо изготовить схему земли у кадастровых инженеров и подать заявление в администрацию на утверждении схемы земли и предварительном предоставлении земельного участка. После кадастрового учета земли необходимо подать еще одно заявление о бесплатном предоставлении земли в собственность. После подачи такого заявления администрация обязана вам выдать распоряжение о бесплатном предоставлении земли в собственность, а также направить документы в Росреестр и зарегистрировать право собственности и выдать вам соответствующую выписку ЕГРН.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Принять наследство можно двумя способами: во-первых, подать заявление нотариусу (юридический способ) в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, а во–вторых, путем фактического владения и пользования наследственным имуществом (фактический способ). Если на день смерти наследодателя Вы были совместно с ним прописаны, то считаетесь вступившими в наследство уже по факту, для Вас шестимесячный срок на вступление в наследство не действует. Вы можете вступить в наследство и через 1 год, и через 5 лет, при этом Вы не будете считаться пропустившими срок. В данном случае Вам нужно только подать заявление нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство. Однако, в подавляющем большинстве случаев нотариусы направляют наследников в суд за решением о признании факта принятия наследства. В судебном заседании Вам необходимо доказать, что Вы владели и пользовались недвижимым наследственным имуществом. Это может выражаться в том, что Вы проживали в принадлежавшем наследодателю жилом помещении; осуществляли ремонт этого жилого помещения; возделывали земельный участок; собирали урожай с этого земельного участка (сада или огорода); возвели на этом земельном участке какие-либо постройки; пользовались гаражом, принадлежавшим наследодателю и т.д.. Приведенные факты могут подтверждаться следующими доказательствами: 1. свидетельскими показаниями; 2. письменными доказательствами; 3. вещественными доказательствами; 4. видеоматериалами. Т.о., если вы соберете достаточно доказательств, то суд обязан признать факт фактического принятия наследства.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Если Ваш брат не примет наследство как вы выражаетесь, «проигнорирует вступление», то вы окажитесь единственной наследницей. Однако, необходимо учитывать, что на основании статьи 1153 ГК РФ наследник может без подачи заявления нотариусу фактически принять наследство. Так на основании части 2 статьи 1152 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Кроме того, принять наследство можно и по истечении 6 месячного срока, для этого на основании статьи 1155 ГК РФ наследник должен подать в суд заявление о восстановлении срока для принятия наследства - суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Таким образом, для большей гарантии советую вам уговорить его составить нотариальный отказ от наследства. Его дочь (соответственно племянница умершей) не наследует при наличии наследника первой очереди, то есть Вас.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Поскольку жилой дом, является самовольной постройкой, приобрести право собственности на него возможно только на основании статьи 222 Гражданского кодекса РФ. На основании положений статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Однако, необходимо отметить, что в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержится важное разъяснение, как раз касающееся нашей спорной ситуации. Так на основании пункта 27 указанного Постановления учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. Таким образом, при наличии перехода к вам как наследникам права собственности на земельный участок, у вас появляется возможность в судебном порядке требовать признания права собственности на жилой дом, конечно же, при соблюдении иных условий статьи 222 ГК РФ (сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан).

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Нотариус прав, поскольку в состав наследства входит только то имущество, право собственности на которое у наследодателя возникло к дате открытия наследства, то есть к дате смерти. Но выход есть. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о включении квартиры в состав наследственной массы. Для положительного решения вопроса в суде вам помогут выводы, формулированные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так в пункте 8 указывается, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Таким образом, в суде вам необходимо доказать что ваш муж при жизни выразил волю на приватизацию указанной квартиры (о чем свидетельствует собранные для приватизации документы и подача заявление в соответствующие органы), но по независящим от него причинам был лишен возможности подписать договор и зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: В данной ситуации необходимо оформить завещание, в котором Вы вправе лишить права наследования свою старшую дочь, входящую в число наследников по закону первой очереди. Однако ГК РФ предусматривает определенный круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Действительно, согласно ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, он вправе определить круг наследников, призываемых к наследованию, и распределить между ними наследственное имущество в любых долях, не считаясь с порядком наследования, установленным законом. Однако свобода завещательного распоряжения подвергается ограничениям в пользу особо нуждающихся наследников. При составлении завещания об этом предупреждается лицо, составляющее завещание. Это - обязательная доля. Таких наследников принято называть обязательными, по закону они вправе получить обязательную долю в наследстве. Статья 1149 ГК РФ определяет право на обязательную долю в наследстве: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Т.о., если Ваша дочь попадает под одну из указанных категорий, то она будет иметь право на обязательную долю.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Согласно ст. 1120, п. 2 ст. 1130 ГК РФ завещатель может составить не одно, а несколько завещаний. При этом завещатель вправе новым завещанием отменить предыдущее или изменить отдельные его распоряжения. Так как в рассматриваемой ситуации оба завещания были составлены в один день, то определить, какое из них является более поздним, невозможно, поскольку на завещании проставляется только дата его удостоверения (п. 4 ст. 1124 ГК РФ). Согласно положениям п. 2 ст. 1130 ГК РФ последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию. Таким образом, если содержания двух завещаний не полностью противоречат друг другу, то, руководствуясь положениями ст. 1132 ГК РФ, нотариус может попытаться толковать их. Согласно ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. Если нотариус откажет в оформлении наследственных прав в связи с тем, что невозможно ясно и четко установить подлинную волю умершего гражданина, толкование его завещаний может осуществить суд. Если же волю завещателя невозможно установить путем толкования содержания двух его завещаний, то представляется, что указанные завещания по решению суда могут быть признаны недействительными. Подать иск о признании завещания недействительным может лицо, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием (п. 2 ст. 1131 ГК РФ). В случае признания обоих завещаний недействительными наследование будет осуществляться по закону.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Гражданский кодекс РФ определил наследство как принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК). Т.о., чтобы завещать квартиру, необходимо при жизни являться ее собственником. В указанной же ситуации квартира находится в муниципальной собственности. Данное стечение обстоятельств не позволяет претендовать на наследование неприватизированной недвижимости в силу того, что собственник вышеуказанного объекта в лице муниципалитета сохраняет за собой право собственности на данный объект недвижимости вне зависимости от смерти ответственного квартиросъемщика – т.е. Ваших родителей. В данном случае Вы можете сохранять право проживания в квартире после смерти родителей, при условии подтверждения данного факта в судебном порядке, для чего могут быть использованы показания свидетелей, в данном случае соседей, которые будут иметь для суда преимущественное значение, т.к. проживают по соседству с неприватизированной недвижимостью и имеют очевидную возможность постоянно наблюдать факт Вашего присутствия в оспариваемой недвижимости. Также факт проживания можно подтвердить корреспонденцией, приходящей по адресу неприватизированной недвижимости на Ваше имя, квитанциями об оплате коммунальных услуг, чеками на приобретение мебели, договорами и актами об оказании услуг по ремонту указанной недвижимости и проч. Посоветуем Вам, чтобы родители все же оформили нотариально заверенную доверенность и приватизировали квартиру с помощью представителя во избежание лишних проблем, могущих возникнуть у Вас после их смерти.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако Ваша квартира уже не имеет режима совместной собственности, т.к. во время брака супруги произвели раздел квартиры, оформив ее в долевую собственность. Доли в ней каждому из них определены. Доля каждого из супругов в этой квартире считается его личной собственностью. Т.е. в случае смерти вашего мужа его 1/3 долю квартиры будут наследовать в равных долях: Вы как супруга, двое детей от других браков. Поскольку дом Вашим супругом получен по наследству, т.е. по безвозмездной сделке, то и он не будет считаться совместной собственностью супругов (ч. 1 ст. 36 СК РФ) и Вы не будете иметь права на половину дома как переживший супруг. Дом также будет делиться в равных долях между Вами и детьми наследодателя. Однако, следует отметить, что имущество каждого из супругов, приобретенное ими до брака или полученное по безвозмездным сделкам, может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества либо труда каждого из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.). Ситуация также может измениться, если Ваш ребенок находился на иждивении Вашего мужа и проживал с ним совместно не менее чем год до смерти (ч. 2 ст. 1148 ГК РФ), тогда при наличии других наследников по закону Ваш ребенок наследует вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: В данном случае, нотариус прав, поскольку в состав наследственной массы, включается только то имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытие наследства. А поскольку земельный участок находился у вашего отца на праве пользования, он не подлежит включению в состав наследственной массы. Но отчаиваться не стоит, поскольку действующим законодательством, специально для таких случаев, предусмотрен упрощенный порядок приобретения права собственности на такие земельные участки. Так на основании статьи 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 года если к вам в порядке наследования перешло право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, который в свою очередь был предоставлен наследодателю для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, то вы вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в Управлении Росреестра по Оренбургской области предоставив нижеследующие документы: - свидетельство о праве на наследство на жилой дом; - документ, удостоверяющий предоставление наследодателю земли на праве постоянного (бессрочного) пользования. То есть, иными словами, вам не требуется наследовать земельный участок, а оформить его возможно сразу же в вашу частную собственность при предоставлении документов, которые у вас имеются.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Принятие наследства представляет собой единый акт, который распространяется на все объекты наследования, в чем бы они ни выражались и где бы они ни находились. В силу акта принятия наследства приобретаются и такие права и обязанности, о наличии которых наследник и не знал в момент принятия наследства. Например, наследник может и не знать о вкладах в банках, совершенных наследодателем. Принятие наследства действует с обратной силой во времени. Наследник, принявший наследство, приобретает право не только на то имущество, которое оказалось в наличии в момент принятия наследства, но и на все то имущество, которое было в наличии в момент открытия наследства. Принятие наследства под условием или с оговорками не допускается. Наследство может быть принято только целиком, нельзя принять лишь часть наследства. На первый взгляд исключением из этого правила является предоставленная наследнику возможность отказаться от наследства в пользу других наследников того же наследодателя. На самом деле никакого исключения здесь нет, поскольку речь идет именно об отказе от наследства, а не о его принятии. Отказ наследника от принятия наследства имеет юридическое последствие, обратное акту принятия наследства. Отказ от наследства сразу и одновременно отсекает все права и все обязанности, которые могли вытекать для наследника из факта призвания его к наследованию и из последующего акта принятия наследства. Таким образом, отказ от наследства, так же как и акт принятия наследства, носят безусловный, безотзывный характер. Таким образом, вы должны будете с сестрой принять все наследство отца и оформить его в долевую собственность. После оформления наследства, на основании сделок дарения или мены, вы можете оформить на себя квартиру, а сестра на себя - дом.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Раздел имущества гражданских супругов после смерти одного из них – один из актуальных вопросов. Гражданские супруги, отказываясь от законной регистрации семейных отношений, лишают себя права претендовать на доли друг друга, как на момент своей жизни, так и после смерти. Если в зарегистрированных семейных отношениях супруг после смерти второй половины становится наследником по закону и является наследником первой очереди, то в отношениях гражданских супругов таким правом гражданин, потерявший своего супруга, не обладает. Наследниками умершего гражданского супруга будут являться его дети, родители, внуки, то есть родственники и даже пасынки, а если предыдущий брак не расторгнут, то и официальная жена (!), но только не гражданский супруг, так как последний по закону никем не приходится умершему сожителю, он будет являться посторонним человеком. Отдать гражданскому супругу наследство того супруга, который умер, - это все равно, что отдать его соседу, другу умершего. Единственным решением в таких случаях будет заблаговременное решение этой проблемы путем составления завещания. Если такого завещания нет, то доля, находящаяся в общем имуществе гражданских супругов, которая принадлежала оставшемуся в живых супругу, остается у последнего, а другая доля, которая принадлежала покойному, будет унаследована его родственниками. И даже если родственников у умершего супруга не было, то имущество, которое принадлежало ему на праве общей долевой собственности, все равно не переходит к его сожителю. Оно будет признано выморочным (бесхозным) и перейдет по наследству в собственность государства. Как видно из вышесказанного, унаследовать долю гражданского супруга другой супруг не может, если на него не было заранее составлено завещание. Поэтому совет в Вашей ситуации: составьте завещание у нотариуса.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: В данной ситуации нашему читателю беспокоиться не стоит. Как следует из письма, вы являетесь законным собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом. Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса предоставляет собственнику право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Таким образом, как собственник 1/4 доли жилого дома вы свободны в реализации своих прав по распоряжению данным правом и никто, включая вашего брата не сможет вас заставить принудительно продать вашу долю кому-либо, в том числе вашему брату. Факт проживания вашего брата с рождения в данном доме также не является юридически значимым, поскольку основанием приобретения права собственности на долю в данном доме явилось право наследования. Так что единственный способ для вашего брата приобрести вашу 1/4 доли жилого дома - сесть за стол переговоров.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: В данном случае нотариус не может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство на такое имущество. В п. 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации Действительно, в практике имеют место ситуации, когда наследник, получив свидетельство о праве на наследство, умер, не успев зарегистрировать свои права в установленном законом порядке. Зачастую нотариусы отказывают наследникам такого гражданина в выдаче свидетельства о праве наследования имущества, право на которое у него самого при жизни не было зарегистрировано. Ошибочно полагая, что у самого наследодателя право собственности на имущество при жизни не возникло, нотариусы рекомендуют наследникам обратиться в суд для решения вопроса о включении такого имущества в состав наследства. Названную позицию нельзя признать правомерной. Свидетельство о праве на наследство является не правоустанавливающим, а всего лишь правоподтверждающим документом (более того, получение его - это право, а не обязанность наследника). Поскольку право наследника на наследственное имущество в силу закона возникло со дня открытия наследства независимо от факта и момента государственной регистрации, отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство на такое имущество нельзя.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: К сожалению, несмотря на то, что вы обрабатывали дачу, прав на нее Вы не имеете. Как видно из письма тетя не оставила завещания, а следовательно, согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как следует из ст. 1143 ГК РФ племянники являются наследниками по праву представления второй очереди. Таким образом, если нет наследников первой очереди (т.е. бы у вашей тети не было детей, супруга, родителей или внуков/правнуков, родители которых умерли раньше вашей тети), то наследство перешло бы к ее братьям/сестрам и дедушкам/бабушкам. А если таковых нет, то только тогда к Вам по праву представления.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Согласно ст. 1142— 1145 ГК РФ к наследованию по закону призываются лица при соблюдении определенной очередности наследников. Она определяется исходя из степени родства таких лиц с наследодателем. К наследникам первой очереди относятся: дети, супруг и родители. Бывшая жена Вашего тестя, как видно из письма, на момент его смерти не состояла с ним в зарегистрированном браке, соответственно, наследницей по закону она не является и претендовать на наследство не может.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ дети, супруги и родители являются наследниками первой очереди по закону в случае отсутствия завещания. Наследуют они в равных долях как наследники одной очереди. Соответственно отец является наследником наряду с женой и дочерью и имеет право претендовать на 1/3 доли наследства. Но наследство ему нужно было принять по правилам ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, т.е. по месту открытия наследства подать нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, считается, что наследник фактически принял наследство, если он: - вступил во владение или управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ). Возможно принятие наследства и по истечении установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ срока в шесть месяцев. Однако наследник (в нашем случае отец), пропустивший срок для принятия наследства (шесть месяцев), может восстановить его только в судебном порядке, если суд признает, что наследник пропустил этот срок по уважительной причине и обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока утратили значение. Таким образом, у отца есть шесть месяцев с того момента, как он формально узнал о смерти сына (письменно уведомлен), для обращения в суд. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство, т.е. жены и дочери. Полагаем, что автору вопроса ни в коем случае нельзя давать согласие в письменной форме на принятие отцом наследства, заверенное нотариусом, иначе обращение в суд для принятия наследства ему не потребуется.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Оформить квартиру можно, т.к. формальных препятствий нет. Но в силу того, что наследование носит характер универсального правопреемства, к наследнику переходят не только права наследодателя – Вашего брата, но и его обязанности. Подчеркнем – имущественные права и обязанности! Согласно ст. 1112 ГК РФ не входят в состав наследства только права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя. Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Таким образом, вступив в наследство, Вы как правопреемник должны нести и имущественные (денежные) обязательства, неисполненные покойным.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Наследником является лицо, указанное в завещании, если таковое имеет место быть. Круг лиц, наследующих по завещанию, по своему усмотрению определяет наследодатель. Если же завещание не оставлено, то в наследование вступают родственники согласно очередности. Круг лиц, наследующих по закону, определен в части третьей Гражданского кодекса РФ. Как видим, в Российской Федерации существуют два типа наследования: по завещанию и по закону. Из письма неясно – есть завещание или нет. Если старший совершеннолетний ребенок указан в завещании, то выступает наследником по завещанию. Если завещания нет, то он наследует по закону, кроме случая признания его судом недостойным наследником (ст. 1117 ГК РФ). Его совершеннолетие не влияет на наследование. Согласно действующему гражданскому законодательству, наследство делится в соответствии с очередями наследования, наследники одной очереди наследуют в равных долях. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. При этом не имеет значения, проживали ли дети совместно с наследодателем, были ли прописаны с ним или состояли ли они в браке.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: В Вашей ситуации очень много нюансов. Составлял ли при жизни Ваш отец завещание? Имеются ли у вас льготы (инвалидность, и т.д.) для обязательной доли, если завещание имеется? Имеются ли другие наследники по закону? Подавали ли они заявление о принятии наследства в срок или фактически приняли его? Для начала советую Вам обратиться к нотариусу по заглавной букве фамилии умершего. Это необходимо для восстановления срока принятия наследства. Заодно Вы узнаете об имуществе и наследниках. Обращаться необходимо с паспортом, Свидетельством о смерти и Свидетельством о рождении. Если Свидетельства о смерти нет – можно заказать его в Архиве ЗАГСа. Вполне возможно, что Вам придется обращаться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока. В любом случае получить квалифицированную и грамотную юридическую консультацию Вы сможете, если будет более достоверная и полная информация.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: В Вашей ситуации, если нет иных наследников и Вы проживаете в квартире, являющейся наследственным имуществом, проблем особых нет, поскольку вы уже фактически вступили в наследство. Согласно законам РФ наследник может вступить в наследство в течение строго отведенного для этого времени – 6 месяцев. Если в указанный срок наследство принято не будет, то оно переходит к другим наследникам или государству. Вступить в наследство можно двумя способами: первый – в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Второй – принять наследство фактически, т.е. так же в период шести месяцев со дня смерти наследодателя начать пользоваться наследственным имуществом, нести в отношении него расходы, т.е. обходиться с ним как с собственным. В законе предусмотрен ряд действий, рассматриваемых в качестве фактического принятия наследства. Эти означает, что наследник не прибегает к выполнению формальных процедур, но выражает согласие на переход наследственного имущества к нему путем совершения определенных действий, в частности, наследник: • стал владельцем имущества или использует его по назначению (заселился в квартиру); • принял меры, направленные на сохранение и защиту наследственного имущества (поставил новую дверь в квартиру, установил сигнализацию); • содержит имущество наследодателя за свой счет (оплачивает коммунальные расходы, сделал ремонт в квартире, оплатил налоги на имущество); • другие. Кроме того, Вы, по всей видимости, зарегистрированы в указанной квартире, что будет являться еще одним неоспоримым доказательством Вашего фактического принятия наследства. Имея на руках доказательства фактического принятия наследства, Вы можете обратиться к нотариусу по букве умершего и по прошествии шестимесячного срока после смерти наследодателя за получением свидетельства о праве на наследство. При отказе в получении этого документа Вы вправе обратиться в суд, и уже на основании судебного решения получить соответствующий документ, чтобы в дальнейшем оформить имущество в собственность.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: За квартиру, принятую по наследству обязаны платить и Вы, и другие сособственники. Однако, в каком объеме – вот главный вопрос. Правовая норма о том, что за жилое помещение и коммунальные услуги обязан платить собственник квартиры, даже если там не проживает и не зарегистрирован содержится в статье 153 Жилищного кодекса, в которой сказано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: (пункт 5) у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Являясь наследником и вступив в наследство, Вы получаете по наследству и долги наследодателя (в сумме, не превышающей стоимость наследства) соразмерно своей доли, однако срок исковой давности по общему правилу составляет три года. Так что 1/3 обязательных к уплате платежей за три года с Вас взыскать могут, как с наследника, принявшего наследство. Равным счетом и с других сособственников, если они приняли наследство у нотариуса. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством РФ, при приобретении прав, приобретаются и обязанности. Если Вы вступили в наследство, следовательно, Вы взяли на себя и данное обременение, т.к. коммунальные долги. Единственный совет - нужно проверить на соответствие сумму долга и помнить про срок исковой давности.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Конечно, имеете. Вы будете наследовать как наследник первой очереди после смерти своей матери. Наследниками первой очереди являются самые близкие родственники наследодателя. В статье 1142 ГК РФ «Наследники первой очереди», четко указано, что наследникам по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. После открытия наследства, к наследованию призываются все наследники первой очереди, и наследство делиться между ними в равных долях. Вам необходимо с паспортом, Свидетельством о смерти и Свидетельством о рождении до истечения шести месяцев со дня смерти матери обратиться к нотариусу. Таким образом, Вы можете претендовать на 1/2 доли в этой квартире как наследник первой очереди после смерти своей матери. Что касается второй 1/2 доли квартиры – ее наследуют наследники первой очереди Вашего отчима, т.е. его дети от других браков и его родители (если живы).

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Большой проблемы с оформлением в данном случае нет. Действующий закон не допускает принятия наследства частично или с оговорками. Если мы вступаем в наследство, значит, принимаем его целиком, и даже имущество, о котором наследники не знали, считается принятым. Таким образом, если уже после получения свидетельства вы узнали о том, что у наследодателя – Вашего мужа было еще имущество в виде земельного участка, можете смело обращаться к нотариусу, у которого писали заявление о принятии наследства. Представьте нотариусу документы, доказывающие, что имущество принадлежало умершему (пожелтевшее свидетельство 1994 года), он должен выдать вам свидетельство о праве на наследство на дачный участок.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Да, должны. Вы получаете одну вторую долю квартиры дедушки по праву представления. Согласно ст. 1146 ГК РФ наследование по праву представления становится возможным, в том числе для таких категорий граждан как внуки наследодателя. Наследование по праву представления происходит в пользу внуков наследодателя, когда умирают их родители. При этом следует соблюсти обязательное условие, указанное законодателем. Обязательным условием получения наследственного имущества потомком является смерть родителя. Таким образом, Вы имеете право оформить наследство на одну вторую долю квартиры, а одну вторую долю квартиры имеют право наследовать в равных долях двое других внуков.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Наследство после своих родителей Вы, несмотря на то, что прошел ни один год после их смерти, конечно же, можете. Поскольку как усматривается из письма, нет завещания, применяется наследование по закону, т.е. по так называемым очередям наследников. Наследниками первой очереди Вашего отца будете Вы и Ваша мама. После смерти мамы – ее доли наследуете Вы лично. Факт Вашего проживания в квартире свидетельствует о фактическом принятии вами наследства, что исключает необходимость обращаться в суд. С паспортом и Свидетельствами о смерти родителей Вы обращаетесь к нотариусу по букве умершего для открытия наследственного дела. Список нотариусов по Оренбургской области можно найти на сайте http://notariat56.ru/. У нотариуса пишете заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, на основании которого, нотариус откроет наследственное дело по умершему наследодателю. После того, как право собственности на квартиру будет зарегистрировано в Росреестре на Ваше имя, то Вы можете подарить сыну свою квартиру - оформить договор дарения, также зарегистрировав переход права собственности в Росреестре.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Если умерший гражданин не оставил завещания, то наследство будет приниматься по закону в порядке очередности. Согласно действующему законодательству статье 1142 Гражданского кодекса РФ к наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Эти лица наследуют имущество умершего в равных долях. Таким образом, доля ребенка будет зависеть от числа принявших наследство наследников. Если родители Вашего бывшего супруга умерли, во второй брак мужчина не вступал, то единственным наследником является его несовершеннолетний сын. Если родители Вашего бывшего супруга живы, то наследуют: его мать, отец, ваш ребенок по 1/3 доли. В любом случае, Вам необходимо обратиться лично к нотариусу по заглавной букве умершего как законной представительнице своего сына в шестимесячный срок со дня смерти бывшего супруга.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Хотя завещание и является исключительным волеизъявлением скончавшегося наследодателя, не всегда его воля может быть исполнена в полной мере. В гражданском законодательстве России существует понятие обязательной доли в наследуемом имуществе. В соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса РФ независимо от завещания сын-пенсионер может претендовать на обязательную долю в наследстве. Размер обязательной доли в наследстве четко оговорен и зафиксирован в гражданском законодательстве России. Он составляет в 2016-ом году не менее одной второй части (или половины) всего наследственного имущества, что перешло бы обязательному наследнику в рамках закона. К слову, ранее ее размер равнялся двум третям полагаемой по закону доли.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: У нотариуса, открывшего наследственное дело, Вам следует взять запрос в Росреестр. Один из видов информации, который орган регистрации может предоставить - это именно обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости (данный вид сведений относится к сведениям ограниченного доступа!). В п. 3 ст.7 Закона о регистрации установлены лица, которым могут предоставляться сведения такого рода в том числе: физическое лицо, имеющее право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону; нотариус, запрашивающий сведения о правах наследодателя на объекты недвижимого имущества. За предоставление информации взимается плата: на территории одного регистрационного округа физическое лицо оплатит 500 рублей. Обращайтесь с паспортом, запросом нотариуса и оплаченной госпошлиной. Вы получите выписку из реестра с адресом участка. Если свидетельство о праве собственности было выдано до 1998 года, то этих сведений в реестре не будет. Данные о нем могли сохраниться в архиве районной администрации того МО, где расположен дачный земельный участок.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: У нотариуса, открывшего наследственное дело, Вам следует взять запрос в Росреестр. Один из видов информации, который орган регистрации может предоставить - это именно обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости (данный вид сведений относится к сведениям ограниченного доступа!). В п. 3 ст.7 Закона о регистрации установлены лица, которым могут предоставляться сведения такого рода в том числе: физическое лицо, имеющее право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону; нотариус, запрашивающий сведения о правах наследодателя на объекты недвижимого имущества. За предоставление информации взимается плата: на территории одного регистрационного округа физическое лицо оплатит 500 рублей. Обращайтесь с паспортом, запросом нотариуса и оплаченной госпошлиной. Вы получите выписку из реестра с адресом участка. Если свидетельство о праве собственности было выдано до 1998 года, то этих сведений в реестре не будет. Данные о нем могли сохраниться в архиве районной администрации того МО, где расположен дачный земельный участок.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Ваши опасения напрасны. Рассматриваемую выше ситуацию полностью регламентирует правовая норма статьи 1152 Гражданского кодекса РФ. Так на основании пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации Таким образом, в состав наследство, открывшегося после смерти вашего отца, указанный жилой дом входит и вам нет необходимости обращаться в суд за включением данного дома в состав наследства. Для принятия наследства вам необходимо обратиться к нотариусу и в качестве правоустанавливающего документа на дом предъявить полученное вашим отцом свидетельство о праве на наследство. Нотариус составит перечень документов, необходимых для сбора при принятии наследства, после сбора которых (и истечении 6 месяцев со дня смерти вашего отца) нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство. Данное свидетельство (в купе с кадастровым паспортом на дом) вам необходимо будет направить в Управление Росреестра и зарегистрировать право собственности на дом уже за вами. Справедливости ради, необходимо отметить, что в определенных случаях обращаться в суд все же потребуется. Например в случае, если фактическая площадь наследуемого жилого дома не совпадает с площадью, указанной в правоустанавливающих документах, либо в период жизни ваши родители сделали пристройку к жилому дому, но ее не узаконили. В этих и подобных случаях, когда нотариус по объективным причинам, отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследства, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности на жилой дом за вами по праву наследования.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Для начала необходимо вызвать нотариуса на дом и оформить доверенность от мамы на Ваше имя, чтобы Вы могли заняться оформлением наследства. В городе Оренбурге выезд нотариусов осуществляется по графику, с которым Вы можете ознакомиться на сайте Нотариальной палаты Оренбургской области http://notariat56.ru/, либо по телефону 76-88-60. Оформление заявлений о выезде осуществляется в нотариальной конторе в письменном виде от имени заинтересованных лиц. После того, как у Вас на руках будет нотариальная доверенность с полномочиями на оформление наследства на Вашу мать, необходимо обратиться к нотариусу, который ведет наследственные дела по месту жительства умершей, предоставив для начала имеющиеся у Вас на руках документы: паспорт; доверенность; свидетельство о смерти; завещание (его копия). Нотариус по реестру проверит наличие завещания. Второй экземпляр завещания хранится у того нотариуса, где наследодатель – подруга матери его составляла. Далее соберете документы, необходимые для вступления в права наследства, которые укажет нотариус, получите Свидетельство о праве на наследство и зарегистрируете переход права собственности в Росреестре на Вашу маму. В Росреестре Вам должны выдать Выписку из ЕГРП на квартиру, где правообладателем будет числится Ваша мать.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: В течение шести месяцев со дня смерти Вашего отца Вам необходимо обратиться к нотариусу по заглавной букве умершего и заявить о своих правах. Первичную информацию об имуществе, принадлежавшем Вашему отцу, Вы узнаете у нотариуса, если жена отца уже к нему обратилась. Информацию Вы также можете получить в территориальном органе Росреестра, обратившись туда с паспортом и оплаченной квитанцией госпошлины, однако информацию вам выдадут только в том случае, если вы знаете точный адрес объекта недвижимости, поскольку сведения о правах определенного лица объекты недвижимости предоставляются только строго определенным в законе лицам, в число которых вы не входите. Если предпринятые действия не дали результата вы можете обратиться в нотариальную палату субъекта России (Нотариальная палата Оренбургской области) с запросом о наличии завещания. Если ответ будет положительным, отправляетесь к нотариусу с соответствующим пакетом документов и вступайте в наследство. Если наследодатель – Ваш отец не оставил завещания, имущество наследуется по закону. Законодательством установлена очередность наследования: Вы относитесь к первой очереди (дети, супруг и родители наследодателя). Супруг (супруга) имеет право на супружескую долю в совместно нажитом (во время брака) имуществе – 1/2 доля. Остальное имущество (имущество, приобретенное до брака и полученное в браке по безвозмездным сделкам) делится между наследниками в равных долях, т.е. по ½ Вам и второй жене отца. Если же отец составил завещание, то нотариус уточнит – входите ли Вы в круг лиц, указанных в нем. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст. 1116 ГК РФ), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Все имущество, приобретенное в браке является совместно нажитым супругами (т.е. общим). Если один из супругов умер, то второй супруг имеет право на 1/2 совместно нажитого имущества, входящего в наследственную массу (так называемая супружеская доля). Российское законодательство причисляет супругов, детей и родителей наследодателя к первоочередным наследникам. На основании этого право пережившего супруга при наследовании в случае отсутствия завещания реализуется наравне с правами вышеупомянутых детей и родителей, т.е. в равных долях. Итак, после смерти мужа Вашей матери наследство будет распределено следующим образом: ½ доли совместно нажитого имущества получит Ваша мама, вторая ½ доли будет распределена в равных долях между Вашей мамой, Вами и дочерью умершего, т.е. у каждого по 1/6 доли. Прописка в данном жилом помещении правового значения при распределении долей не имеет. Даже если Ваш отчим при жизни составит завещание, где укажет только Вас и Вашу мать в качестве наследников, его дочь при определенных обстоятельствах (к примеру, ее инвалидность) может претендовать на обязательную долю в наследстве. Единственной возможностью получить право собственности в доме исключительно на Вас при жизни матери и отчима является оформление сделки купли – продажи или дарения. Для этого потребуется их личное согласие.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: У вас только один выход – обращайтесь к нотариусу. Согласно статье 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель имеет полное право изменить или отменить составленное им ранее завещание без указания причин, почему он так поступает. Чтобы отменить или изменить завещание не нужно получать чье-либо согласие. Наследники при этом не обязаны оповещаться. Отмена завещания – это сделка одностороннего характера, направленная на прекращение действия существующего завещания. Отменить завещание может при жизни только сам завещатель лично. Причем на выбор ему предоставляется два равнозначных по силе способа: составить и удостоверить распоряжение об отмене завещания или составить и удостоверить новое завещание, содержание которого совершенно иначе распределяет наследственное имущество. Позже составленное заменяет собой старое (ч. 2 ст. 1130 ГК РФ), полностью прекращая его действие на будущее. Даже если в последствие новое тоже будет отменено, предыдущее не восстанавливается. Данную процедуру выполняет любой нотариус, но с практической точки - удобнее обращаться к тому, который оформлял Ваше первоначальное завещание.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: В данной ситуации, не можете. Если бы инвалидность была оформлена на момент смерти Вашего мужа, то у Вас было бы право на обязательную долю в его наследстве. Вам полагалась половина той доли наследства, на которую Вы могли бы рассчитывать, если бы наследство делилось по закону (а не по завещанию). В подтверждение своих слов могу сослаться на ст. 1149 Гражданского кодекса РФ. Важно отметить, что обстоятельства, с которыми связывается нетрудоспособность гражданина, определяются на день открытия наследства (пп. «б» п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»), то есть на дату смерти Вашего мужа. Исходя из сказанного, воспользоваться правом на получение обязательной доли Вы уже не можете.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Все имущество, приобретенное в браке является совместно нажитым супругами (т.е. общим). Если один из супругов умер, то второй супруг имеет право на 1/2 совместно нажитого имущества, входящего в наследственную массу (так называемая супружеская доля). Российское законодательство причисляет супругов, детей и родителей наследодателя к первоочередным наследникам. На основании этого право пережившего супруга при наследовании в случае отсутствия завещания реализуется наравне с правами вышеупомянутых детей и родителей, т.е. в равных долях. Итак, после смерти мужа Вашей матери наследство будет распределено следующим образом: ½ доли совместно нажитого имущества получит Ваша мама, вторая ½ доли будет распределена в равных долях между Вашей мамой, Вами и дочерью умершего, т.е. у каждого по 1/6 доли. Прописка в данном жилом помещении правового значения при распределении долей не имеет. Даже если Ваш отчим при жизни составит завещание, где укажет только Вас и Вашу мать в качестве наследников, его дочь при определенных обстоятельствах (к примеру, ее инвалидность) может претендовать на обязательную долю в наследстве. Единственной возможностью получить право собственности в доме исключительно на Вас при жизни матери и отчима является оформление сделки купли – продажи или дарения. Для этого потребуется их личное согласие.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Нотариус прав. К сожалению, такие доброжелательные и открытые отношения между родственниками как у Вас с дочерью присутствуют далеко не у всех людей. Подчас, наследодатели не хотят разглашать свои намерения. И именно для этих случаев, в законодательстве закреплен принцип тайны завещания. Статья 1123 ГК РФ, закрепляя тайну завещания, призвана защитить, применительно к принципу свободы завещания, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну граждан. Гражданину крайне важно, чтобы формирование и выражение его воли, зафиксированной в завещании, протекали свободно, без какого бы то ни было давления извне. Тайна завещания обеспечивается тем, что завещатель вовсе не обязан сообщать кому-либо, в том числе и лицам, которых завещание касается, о содержании, совершении, изменении или отмене завещания. Все это относится к частной жизни завещателя, составляет его сугубо личную тайну, а потому неприкосновенно, должно быть, если завещатель того желает, надежно скрыто от посторонних глаз. Тайна завещания не означает, что Вы впоследствии, после оформления завещания, не сможете сообщить об этом тому, кому Вы хотите. Вы сами решаете, говорить ли об этом наследникам или сохранить тайну. Но, удалив Вашу дочь из кабинета, нотариус поступил правомерно.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Отметим, что законом установлен срок вступления в наследство, исчисляемый с момента наступления смерти наследодателя. Срок принятия наследства составляет ровно 6 месяцев. Из Ваших слов ясно, что наследство Вы приняли, обратившись 10 лет назад к нотариусу и написав соответствующее заявление о принятии наследства, однако дальше оформлять не стали. Часть 4 статьи 1152 ГК РФ гласит, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, нет ничего страшного в том, что Вы приняли наследство, но недооформили его в Росреестре и не получили Выписку из ЕГРН. Конкретного срока для совершения государственной регистрации прав закон не предусматривает. Однако отсутствие государственной регистрации не может влиять на обладание наследником права собственности, но может привести к ограничению правомочия распоряжения - вы не можете продать наследство не зарегистрировав право. Кроме того, пока ваше право не зарегистрировано есть риск регистрации прав на наследство за третьими лицами (например в случае каких-либо мошеннических действий). Таким образом, рекомендую Вам довести дело до логического завершения, а именно, обратиться к нотариусу и получить у него свидетельство о праве на наследство, после чего обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Наследникам, получившим после смерти родственника земельный участок в дачном обществе, следует вначале уточнить: был ли земельный участок в собственности умершего или нет. В зависимости от этого различны способы его оформления. Если участок был в собственности, то с проблемами при переоформлении земли на наследника вы не столкнетесь, и потратите минимальное количество денег и времени. Земельный участок в садовом обществе передается по наследству наравне с остальным имуществом умершего. Обращайтесь вначале к нотариусу по букве умершего с вашим паспортом (предъявляется для удостоверения личности); свидетельством о смерти; свидетельством о праве собственности на участок, которое выдавалось на имя умершего. Нотариус попросит собрать еще некоторые документы: справку о кадастровой стоимости земельного участка на день смерти, документы, подтверждающие родство, кадастровую выписку и др., после чего выдаст Вам Свидетельство о праве на наследство на дачу. Обратившись в Росреестр с полученными документами и оплатив квитанцию госпошлины (2000 рублей), вы получите выписку ЕГРН на ваше имя. Дачный участок оформлен! Если же дачный участок не принадлежал наследодателю на праве собственности (то есть в свое время не был им приватизирован) он не может войти в состав наследственной массы. Однако наследники члена СНТ, не приватизировавшего дачный участок, могут унаследовать его пай. Как следует из статьи 1177 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива. Прием же в члены садового общества даст право такому наследнику впоследствии бесплатно приватизировать данный земельный участок, однако такое право ограничено сроком - до 31 декабря 2020 года.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: В вашей ситуации ждать нет необходимости. Первый ваш шаг – это взять архивную справку о смерти в органах ЗАГСа, которая заменит свидетельство о смерти. Не забудьте взять паспорт и свидетельство о рождении, чтоб доказать родственные связи, т.к. эту справку дают только наследникам. Во - вторых, вам необходимо заказать в Росреестре выписку из ЕГРН на объект недвижимости. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости в обязательном порядке отражает следующие данные: подробное описание недвижимости; адрес расположения имущества; информацию о хозяевах объекта; кадастровые номера; и др. Выписка из ЕГРН оформляется за 3 дня. Кроме паспорта и госпошлины 400 рублей с вас ничего не вправе требовать. Указанную выписку ЕГРН на объект недвижимости может получить любое лицо, так что даже родственные связи подтверждать нет необходимости. Третий ваш шаг – обращение к нотариусу по заглавной букве умершего с полученной в ЗАГСе справкой о смерти отца, выпиской ЕГРН на объект недвижимого имущества (квартиру) и свидетельством о вашем рождении. Опишите нотариусу свою ситуацию с сестрой. Нотариус также может оказать вам содействие в сборе необходимых документов в пределах своей компетенции.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Наследование внуками после смерти бабушки или деда осуществляется по закону в том случае, если отсутствовало завещание. Вам необходимо точно знать было ли Вашим дедушкой при жизни составлено завещание в пользу его сына или нет. Наследование по закону осуществляется в порядке очередности. По закону внуки наследуют по праву представления. К ним переходит имущество умерших бабушки или дедушки в порядке первой очереди, если родители внука умерли раньше бабушки или дедушки. Из Вашего письма ясно видно, что Ваш родитель по линии дедушки умер, и если нет завещания, то вы имеете право наследовать имущество деда по праву представления согласно статья 1146 ГК РФ. Если же Ваш дядя стал обладателем наследства согласно воле умершего (т.е. по завещанию), то оспорить завещание можно только при наличии доказательств, подтверждающих факт того, что волеизъявление завещателя не было свободным и не отвечало его воле. В любом случае, Вам необходимо явиться к нотариусу, который открывает наследственное дело по заглавной букве умершего, со свидетельством о смерти деда, паспортом и документами на квартиру. Нотариус отправит Вас в суд. Срок принятия наследства (шесть месяцев с момента смерти деда, который Вы пропустили) можно восстановить, но для этого необходимо наличие уважительных причин пропуска. Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Выход из сложившейся ситуации зависит от того, пользовались ли Вы домом: были ли прописаны на момент смерти, проживали ли в нем, содержали, заботились о нем, владели, несли расходы или нет. Если Вы с момента смерти матери пользовались этой половиной дома: содержали, делали ремонт, платили соответствующие коммунальные платежи или были там зарегистрированы, то Вы фактически приняли наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и регистрации возникшего права в регистрирующем органе. Таким образом, Вы, фактически приняв наследство, стали собственником половины дома, принадлежащей вашей матери. Для оформления наследственных прав вам необходимо обратиться к нотариусу, предоставив доказательства фактического принятия наследства указанные выше. Что делать, если срок пропущен, а Вы фактически не вступили в наследство? Единственным вариантом является обращение в суд с иском о восстановлении пропущенного срока принятия наследства. Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. Суд примет во внимание только уважительные причины, такие как: тяжёлые заболевания; длительная командировка; проживание за рубежом в течение долгого срока; тюремное заключение; иные уважительные причины. Таким образом, спустя 18 лет после смерти Вашей матери у Вас еще есть шанс вступить в наследство, однако, для этого придется обратиться в суд и доказывать там свое право на имущество, переходящее по наследству.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Как следует из статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приватизировать их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. На основании статьи 7 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Таким образом, все лица, имеющие право пользования жилым помещением имеют право на участие в приватизации жилого помещения, а также прав отказаться от приватизации жилья. В последнем случае, гражданин не желающий приватизировать жилье должен написать соответствующее заявление об отказе от приватизации. В случае, если гражданин, имеющий право пользования жильем (например, в качестве члена семьи нанимателя жилья) не отказывался от приватизации жилья, однако не был включен в число лиц, приватизировавших жилье (как например, в случае, описанном нашей читательницей) налицо нарушение статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Как следует из части 6 Постановления Пленума от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной. Таким образом, Вам мы можем посоветовать обратиться в суд с требования признания недействительным договора на приватизацию квартиры в части включения в договор только ее супруга. После вынесения судебного решения половина квартиры останется в ее собственности, а половина будет включена в состав наследственной массы и будет делиться между всеми наследниками.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Не советуем Вам отказываться от наследства. Вы как наследник должны понимать содержание совершаемых действий по отказу от наследства, поскольку в последующем такой отказ отменить невозможно (гл. 64 ГК РФ – ст. 1152, 1157). С момента получения и регистрации такого заявления нотариусом отказывающийся наследник утрачивает право на приобретение причитающегося ему наследства в полном объеме, при этом данное право возникает у другого наследника по закону, прямо указанного первым лицом. Отказавшись от наследства в пользу брата, никаким документом подстраховаться на случай его непорядочности нельзя. Если Вас пугает «беготня» по инстанциям, Ваш выход – дать нотариальную доверенность на имя брата (а лучше грамотного, профессионального юриста) с правом принятия наследственного имущества, оформлением его на Ваше имя, и впоследствии с совершением гражданско – правовой сделки (продажи, дарения) в отношении оформленной доли в праве собственности.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Как следует из письма, правовых оснований для подачи искового заявления о признании права собственности на земельный участок не наследников, а иных лиц, исходя из обстоятельств, изложенных в вопросе, не усматривается. С иском о признании права собственности Вы обратиться не можете. Также с достоверностью нельзя утверждать, что родственники в наследство не вступали, поскольку информация о данном нотариальном действии носит конфиденциальный характер и распространению третьим лицам не подлежит. Родственники могли вступить в наследство, получить Свидетельство о праве на наследство и Свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок, но не обрабатывать и не использовать его. Если же родственники не вступали в наследство, то наследственное имущество становится выморочным и переходит в собственность соответствующего муниципального образования (ст.1151 ГК РФ). В случае пропуска срока для принятия наследства следует учитывать следующее: иски о признании права собственности на земельные участки подаются в суд по месту нахождения земельного участка (ст. 30 ГПК РФ). Если в настоящее время признать право собственности на земельный участок хотят наследники не вступившие в наследство, то они вправе обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на участок. Как видим, прав на данный участок у Вас не имеется.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Оценка доли в жилой недвижимости является довольно сложной процедурой даже для профессиональных участников рынка жилья, не говоря уже о людях, никогда не сталкивавшихся с оценкой квартир. Вам необходимо обратиться к профессиональным оценщикам, хорошо ориентирующимся на рынке недвижимости для составления отчета о рыночной стоимости квартиры. Что касается второго вопроса, то договор купли – продажи доли составляется в простой письменной форме и переход права собственности на имущество регистрируется в Росреестре, а не у нотариуса. Продать долю Вы можете только после того, как вступили в наследование и получили свидетельство о праве на наследство. Процедура вступления в наследство представляет собой действия наследника по выражению своей воли относительно приобретения имущественных прав и обязанностей наследодателя. В самом общем виде выглядит это следующим образом: Вы обращаетесь к нотариусу по заглавной букве фамилии умершего и пишите заявление о своем намерении принять наследство; предоставляете нотариусу необходимые документы; оплачиваете услуги нотариуса согласно установленным тарифам; оформляете переход права собственности и получаете свидетельство о государственной регистрации на недвижимое имущество. После того, как свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю в квартире у вас на руках, заключайте договор купли – продажи с братом и регистрируйте переход права собственности в Росреестре. Есть второй вариант: Вы можете отказаться от принятия наследства в пользу брата у нотариуса до истечения 6 – месячного срока. Вопрос в порядочности брата – ведь написав такое заявление – Вы не можете в дальнейшем претендовать на имущество, а брат может с Вами и не рассчитаться! Советую с большой осторожностью подойти к выбору варианта!

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о включении квартиры в состав наследственной массы. Для положительного решения вопроса в суде вам помогут выводы, формулированные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так в пункте 8 указывается, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Таким образом, в суде вам необходимо доказать что ваш отец при жизни выразил волю на приватизацию указанной квартиры (о чем свидетельствует собранные для приватизации документы и подача заявление в соответствующие органы), но по независящим от него причинам был лишен возможности подписать договор и зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Срок для принятия наследства, установленный законом, может быть восстановлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными. Какого-либо перечня "уважительных" причин, дающих суду право восстановить срок для принятия наследства, в законодательстве не содержится. Как правило, такими причинами являются тяжелая болезнь или длительная командировка наследника. Уважительной может быть признана причина пропуска срока для принятия наследства, когда наследник не знал о существовании у наследодателя имущества, которое могло бы являться предметом наследования (например, спустя значительное время после открытия наследства обнаружена сберегательная книжка наследодателя). Как правило, без каких-либо коллизий может быть восстановлен срок для принятия наследства, пропущенный несовершеннолетними, недееспособными либо ограничено дееспособными наследниками. Итак, в каждой конкретной ситуации вопрос об уважительности причины пропуска срока для принятия наследства может быть решен индивидуально с учетом всех обстоятельств.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Вы как наследник можете отказаться от наследства в пользу любого лица. Указывать причину вашего решения не нужно. Однако, вы пишете, что хотите «получить деньги за свою долю». Соответственно, надо очень доверять лицу, в пользу которого вы собрались отказаться от наследства, поскольку обратно принять наследство или изменить / отменить свой отказ будет уже невозможно. Отказ оформляется в нотариальной форме, как правило, оспорить его невозможно. За деньги отказ делать нельзя, он будет недействительным. Уступать право наследования другому лицу за вознаграждение законом запрещено. Таким образом, советую вам принять наследство, оформить долю на себя, собрав необходимые документы у нотариуса, зарегистрировать переход права собственности на долю в Росреестре, а уж потом продать или подарить свою долю. Тем более правовые основания для этого имеются: наследники вправе перепродать, завещать, подарить или отдать в залог собственную часть доли как владельцу другой доли (статьи 246 и 250 ГК РФ), так и любому иному лицу. Советую вам не спешить принимать решение. Отказаться можно всегда в пределах шести месяцев, установленных законом. А «забрать» заявление об отказе обратно уже нельзя. Обращайтесь за бесплатной консультацией в Центр оформления земли и недвижимости.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, а в случае отказа, обратиться в суд и восстановить срок принятия наследства. Ст. 1155 ГК РФ закрепляет, что по заявлению наследника, пропустившего установленный законом срок для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам, а также при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. В Постановлением Пленума Верховного суда № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» определен ряд уважительных причин, к таковым относятся: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, нахождение в длительной заграничной командировке, неграмотность и т.п., если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Суд одновременно с признанием такого наследника принявшим наследство определяет доли всех наследников в наследственном имуществе. Если нотариусом ранее были выданы свидетельства о праве на наследство, они признаются судом недействительными. Внесудебный способ, или его еще называют согласительным, актуален только в ситуациях, когда есть другие наследники, вступившие в права наследования в срок. При этом главное условие - это согласие в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Однако, в большинстве подобных случаев родственники отказываются добровольно делиться завещанным имуществом, поэтому опоздавшему наследнику все же приходится идти в суд и доказывать уважительность пропуска срока принятия наследства.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве, указанными в ст. 1149 ГК РФ. Согласно ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). ГК РФ предусматривает исключение из данного правила. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении (п. 4 ст. 1149 ГК РФ). Из смысла п. 4 ст. 1149 ГК РФ следует, что удовлетворение иска об отказе в присуждении обязательной доли либо ее уменьшении обусловлено следующим. 1. Наследник по завещанию пользовался спорным имуществом для проживания или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию. 2. Наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался спорным имуществом. 3. Осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию спорное имущество. К слову, к числу неделимых вещей судебная практика относит жилой дом. 4. Имущественное положение наследника, имеющего право на обязательную долю, позволяет уменьшить ее размер или отказать в присуждении. ГК РФ говорит об учете имущественного положения не всех наследников, а именно обязательных наследников. Поэтому, если доходы обязательного наследника соответствуют или превышают размер установленного прожиточного минимума, у него отсутствуют иждивенцы, нет необходимости несения дополнительных расходов по состоянию здоровья, иск об уменьшении обязательной доли или об отказе в ее предоставлении вполне может быть удовлетворен. Как видим, при учете всех сложившихся обстоятельств, оцените свои шансы на положительное решение Вашего вопроса.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Приступая к ответу, важно отметить, что даже составив завещание Вы не обезопасите себя полностью! Внуки призываются к наследованию по закону только в случае, если к моменту смерти бабушки или дедушки нет в живых того из родителей, который являлся их сыном или дочерью. Нельзя сбрасывать со счетов Ваших тетей или дядей – других детей бабушки и дедушки, если таковые имеются. Этот вопрос особо тщательно исследуется, поскольку есть понятие обязательная доля, т.е. если к моменту смерти Ваших бабушки или дедушки их сын или их дочь, а также иные имеющиеся их дети достигнут пенсионного возраста или будут инвалидами, то они будут иметь право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания составленного завещания. Как видим, оспорить завещание, может попытаться любое заинтересованное лицо. Именно поэтому в данной ситуации важно определить: есть ли иные претенденты на наследство. Чтобы обезопасить себя на 100%, можно выкупить доли бабушки и дедушки при их жизни, обратившись к нотариусу для составления документов, а потом зарегистрировать переход права собственности на свое имя. Или же ваши упомянутые родственники могут оформить договор дарения на вас, опять – таки через нотариуса, поскольку речь идет о долевой собственности, отчуждение которой в настоящий момент происходит исключительно через нотариуса. Еще один способ: договор ренты с условием пожизненного содержания продавцов. Выбор за Вами!

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Отказ от наследства возможен как по месту открытия наследства, так и дистанционно. Если наследник проживает физически далеко от места открытия наследства, либо заявление об отказе от наследства не может быть подано по месту открытия наследства по каким-то еще весомым причинам, заявление может быть выслано по нужному адресу по почте, либо передано третьим лицом. Для этого следует обратиться к местному нотариусу или иному уполномоченному лицу для заверения подписи под заявлением об отказе. Итак, если гражданин-наследник не имеет возможности лично обратиться к нотариусу по месту нахождения наследства, то он может оформить отказ у любого нотариуса в Вашем населенном пункте. Заверенный документ отправляется соответствующему нотариусу, ведущему наследственное дело.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Если Вы хотите обратиться в суд иском, то для подтверждения Ваших прав на обязательную долю в наследстве Вам нужно представить документы, подтверждающие родство с умершими (свидетельство о рождении), свидетельство о смерти родителей, документы на имущество, и, конечно же, документы подтверждающие статус пенсионера. В иске должно быть ходатайство о восстановлении срока, пропущенного для принятия наследства.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Правовые последствия усыновления ребенка определены ст. 137 СК РФ. Исходя из нее, усыновленные и их потомство приравнивается к кровным родственникам по отношению к усыновителю и его родственникам. Наследуют они наравне с родными детьми наследодателя, а их потомки – наравне с внуками и правнуками наследодателя, это вытекает их статьи 1147 ГК РФ. Усыновленный в случае смерти одного из усыновителей получает долю в наследстве в качестве наследника первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ). Таким образом, Вы с Вашим братом наследуете в равных долях как наследники первой очереди.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Наследнику необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Заявление на принятие наследства необходимо подать нотариусу не позднее чем в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. К нотариусу необходимо подойти с определенным комплектом документов, а именно, при себе иметь: -паспорт наследника; -свидетельство о смерти наследодателя; -документ подтверждающий родство наследодателя и наследника (свидетельство о рождении); -документы подтверждающие право собственности наследодателя (свидетельство о государственной регистрации права или Выписка ЕГРН). Если один или все документы утеряны, отчаиваться не следует, надо действовать. Дубликат свидетельства о смерти наследодателя и свидетельства о рождении наследники могут получить в органах ЗАГСа. Документ, подтверждающий право собственности наследодателя – это Выписка ЕГРН, которую можно заказать в Росреестре, уплатив государственную пошлину. Там же можно заказать архивную копию правоустанавливающих документов: на основании чего квартира стала принадлежать наследодателю (договор купли – продажи, решение суда, договор о передачи квартиры жилья в собственность граждан и др.)

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Да. Нотариус обязан это сделать. Меры по охране наследства принимаются с целью сохранения наследства, для защиты прав наследников с учетом характера и ценности наследства (пункты 1, 2, 4 статьи 1171 ГК РФ). Право решать вопрос о возможности принятия мер по охране наследственного имущества с учетом характера и ценности наследства предоставлено нотариусу (пункт 4 статьи 1171 ГК РФ). При этом нотариус должен убедиться, что имущество, в отношении которого планируется установить меры по охране, входит в состав наследства, то есть принадлежало наследодателю на определенном вещном праве (статья 1112 ГК РФ).

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Я бы советовала матери и племяннице при жизни составить соглашение у нотариуса об определении долей и зарегистрировать право собственности в Росреестре. В противном случае, вы можете столкнуться с рядом затруднений. При открытии наследства после смерти одного из участников общей совместной собственности наследникам как по закону, так и по завещанию придётся сначала определять долю умершего либо по соглашению с племянницей у нотариуса, либо в судебном порядке, однако после смерти одного из сособственников, доля которого в общей собственности при его жизни не была определена, уже нельзя зарегистрировать право на долю в Росреестре, а значит нотариус не сможет выдать свидетельство о праве на наследство. Во избежание судебных тяжб, советую при жизни выделить долю Вашей матери, тогда проблем с принятием наследства не возникнет.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Наследникам следует знать, что в случае смерти одного из супругов в состав наследственного имущества входит, помимо принадлежащего ему лично имущества, также его доля в общей супружеской собственности. Сразу следует указать, что речь мы ведем о правах пережившего супруга при наследовании только в отношении официально зарегистрированного, а не гражданского брака. Согласно статье 256 (п. 1) ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичное регулирования режима собственности супругов установлено в Семейном кодексе Российской Федерации (статьи 33, 34, 36, 39). Совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супруги при жизни не заключили брачный договор, или один из них не приобрел имущество по безвозмездной сделке, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными. Причем, не имеет значения, кем из супругов этого имущество приобретено и на чье имя зарегистрировано. Это относится к любым видам имущества (движимому, недвижимому, денежным средствам). После наступления смерти одного из супругов, по нормам ст. 244 ГК РФ его доля в совместной собственности подлежит выделению для дальнейшего унаследования. Этим вопросом занимается нотариус, открывший наследное дело. Свидетельство о праве на наследство пережившему супругу выдается нотариальной конторой по месту открытия наследства. Указанное свидетельство выдается по личному заявлению пережившего супруга. Таким образом, Ваша свекровь вправе претендовать на ½ доли нажитого в браке имущества как переживший супруг и на ½ доли от наследственного имущества. Т.е., свекрови будет принадлежать ¾ доли, а Вашему супругу, сыну наследодателя ¼ доли квартиры.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Ваша ситуация типична. Принятие наследства несколькими наследниками часто сопряжено с трудностями. Как раз часто встречающейся ситуацией является ситуация, когда один или несколько наследников не совершают никаких действий, направленных на принятие наследства или отказ от него. Для подготовки документов при принятии наследства закон специально выделил 6 месяцев, чтобы привести в порядок всю необходимую документацию. Считается, что полгода вполне хватает для того, чтобы собрать необходимые бумаги и пойти к нотариусу. По истечении этого срока наследникам, принявшим наследство, нотариусом выдаётся свидетельство о праве на наследство. Если Ваши сестры в течение указанного срока не примут наследство, то при отсутствии других наследников всё имущество, составляющее наследственную массу, перейдёт к Вам. Таким образом, в воздухе ничего «висеть» не будет. Наследство распределяется между наследниками, вступившими в права наследства. Конечно же, гипотетически наследники, которые не вступили в права наследства по каким либо причинам могут обратиться в суд и восстановить срок на принятие наследства, но только если будет установлено, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам. Т.е., нельзя просто обратиться в суд и восстановить срок на принятие наследства, необходимо еще доказать, что пропуск срока был по уважительной причине. В Вашем случае нотариус посылал сестрам письма с уведомлением об открывшемся наследстве, соответственно, суд будет на Вашей стороне.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Согласно пункту 3 статьи 1158 Гражданского кодекса РФ отказ от определенной части причитающегося наследства наследником запрещается. Наследник не может принять лишь часть причитающегося имущества. Любые договоры об отказе от определенной части наследства являются ничтожными. Однако, выход есть! Правила, касающиеся раздела наследственного имущества, перешедшего в общую долевую собственность наследников, по соглашению между ними установлены в статье 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). При этом в целом порядок и условия такого раздела регулируются ч. 2 ст. 1164 ГК РФ, а также положениями статьи 252 ГК РФ. Таким образом, закон предоставил возможность наследникам по своей воле распределить между собой все наследственное имущество, чтобы в дальнейшем избежать споров по поводу раздела каждого из объектов, входящих в состав наследства.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: В указанной ситуации наследник по завещанию бездействует, то есть не заявляет отказа от наследства, но и не принимает его. Поскольку прошел 6- месячный срок принятия наследства, установленный ч.1ст.1154 Гражданского кодекса РФ, у Вас есть право принять наследство. Итак, в данной ситуации право наследования возникает у других наследников: у подназначенного наследника по завещанию, если не принял наследство наследник по завещанию; у наследников по закону, если не приняли наследство наследники по закону; у наследников последующей очереди, если не приняли наследство наследники предыдущей очереди. Эти лица могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока со дня открытия наследства.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: По закону супруг получает половину общего имущества и часть второй половины имущества. Вторая часть, которая принадлежала покойному, должна быть разделена между всеми претендентами. При отсутствии завещания нотариусы опираются на эти правила, закрепленные законодательно в гражданском законодательстве. Вы не можете отказаться от совместной нажитой доли в пользу внука, так как доля принадлежит в силу закона. Если доля при жизни супруга не выделена, нужно вступить в наследство, а потом подарить или завещать внуку. Таки образом, вступайте в наследство, оформляйте долю на себя и дарите внуку.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Ваша ситуация не критична. Вы фактически приняли наследство, т.е. несете расходы по его содержанию, принимаете меры по его охране. Вам необходимо обратиться к нотариусу по букве умершего и написать заявление о принятии наследства. При себе необходимо иметь свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родственные отношения, справку о том, что вы проживали на день смерти матери совместно. Из ЖСК потребуется справка о выплате Вашими родителями пая. Если нотариус, откажет в связи с пропуском срока, смело обращайтесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: В наше время лучше все документы оформлять без проволочек и задержек. В данном случае, мать и дочь становятся наследниками по закону и, находясь зарегистрированными в квартире и продолжая проживать там, уже фактически вступили в наследство. Однако, обеим наследницам необходимо подойти к нотариусу для получения Свидетельства о праве на наследство и последующей регистрации перехода права собственности от наследодателя (отца) к наследникам (мать и дочь) в Росреестре.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Действительно, нередки такие ситуации, когда для подтверждения родства между людьми подается заявление об установлении факта родственных отношений. Это происходит в тех случаях, когда подтвердить родственные связи документально не возможно, документы утеряны, не сохранились или в них сделаны ошибочные записи. Когда гражданин пытается установить юридический факт родственных отношений, то он вынужден пройти три стадии сбора документов. Во – первых, собрать все имеющиеся документы, прямо или косвенно подтверждающие родство. Во – вторых, собрать все документы путем обращения в ЗАГС. В – третьих, обратиться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений. Заявление об установлении факта родственных отношений подается в районный (городской) суд по месту жительства заявителя, т.е. по вашему месту жительства.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Наследство не открывают по собственному усмотрению. Это — не вопрос волеизъявления наследника. Наследство открывается в определенном месте - согласно ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Для того, чтобы вступить в наследство в другом городе, требуется подать заявление о принятии наследственного имущества в соответствующую нотариальную контору. Это делается с той целью, чтобы нотариус открыл наследственное дело. Если съездить в другой город лично и явиться к нотариусу невозможно в силу каких-либо обстоятельств, можно поступить двумя способами. Первый способ - заявление почтой. Наименее хлопотный путь – заверить заявление наследника о принятии наследства у нотариуса (или у должностного лица, уполномоченного совершать нотариальные действия) по месту жительства и отправить заказным письмом с уведомлением нотариусу, ведущему дело по месту открытия наследства. Второй способ - обратиться к посреднику. Этот вариант сложнее. К тому же здесь придется иметь дело с человеческим фактором. Доверенным лицом может выступать любое лицо – родственник, знакомый или юрист, на которого оформляется доверенность, с которой этот человек сможет совершать все необходимые действия в интересах наследника.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Важно отметить, что по действующему процессуальному законодательству устные пояснения нотариуса о том, что необходимо обращаться в суд не являются основанием для обращения в суд с иском. Нотариус, как минимум, должен вам пояснить, по какой причине он не может выдать свидетельство о праве на наследство и какое решение вы должны получить, чтобы впоследствии он смог выдать вам свидетельство. Оптимальным вариантом является получение у нотариуса письменного отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, в котором нотариус мотивирует свою правовую позицию со ссылками на нормы права. Например, если вы предоставили документы на дом, которые не соответствуют требованиям закона, нотариус должен в отказе написать, что представленный договор купли-продажи дома не соответствует такому-то закону по таким-то основаниям, и поэтому указанный жилой дом не может быть включен в состав наследства. В таком случае вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества (жилого дома) в состав наследственной массы наследодателя. А если вы в данном исковом заявлении ещё добавите исковое требования о признании за вами право собственности на жилой дом в порядке наследования, то после получения решения суда, вы избавите себя от необходимости повторно обращаться к нотариусу. После получения такого решения суда вы можете сразу идти в Росреестр за регистрацией права собственности на жилой дом. Или, например, нотариус, отказывает вам в выдаче свидетельства о праве на наследство, на основании того, что вы пропустили срок для принятия наследства. И тогда, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока на принятие наследства. Таким образом, чтобы не ходить по замкнутому кругу – при принятии наследства необходимо у любого нотариуса потребовать письменный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследства. После анализа данного отказа у юриста, вы сможете составить план решения вашей наследственной проблемы.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Регистратор в данном случае прав. Это типичная и часто встречающаяся ошибка пережившего супруга! Даже, если все Свидетельства о праве собственности, которые выдавались до 2016 года или Выписки ЕГРН, которые выдаются после 2016 года, оформлены на имя пережившего супруга, обращаться к нотариусу в срок не позднее 6 месяцев со дня смерти наследодателя необходимо. И вот почему! Титульным собственником в юриспруденции является лицо, чье имя фигурирует в документах-основаниях права собственности. Проще говоря, это то лицо, в нашем случае, тот супруг, на чьё имя приобретены квартира, гараж и дача, на чье имя зарегистрировано право собственности в государственном реестре. Но ведь доля – то второго супруга априори имеется! Как указывается в п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичные нормы содержатся в СК РФ (ст. 33, 34, 36, 39). Таким образом, имущество, приобретенное супругами в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными. То есть, Вы как пережившая супруга должны обратиться к нотариусу, подать заявление о принятии наследства, получить Свидетельство о праве на наследство и Выписку ЕГРН о зарегистрированных правах на ½ долю (при отсутствии иных наследников). После этого регистратор снимет приостановку, зарегистрирует сделку купли – продажи дачи, и документы будут оформлены надлежащим образом!

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Ответ: Сразу отметим, что варианты решения проблемы с оформлением недвижимости имеются всегда. Другое дело: порядок и цена вопроса. Один из вариантов: вступайте в наследство, написав заявление у нотариуса. Несмотря на то, что срок принятия наследства Вами пропущен (6 месяцев со дня смерти отца), Вы были зарегистрированы совместно с наследодателем, а это означает, что Вы фактически приняли наследственное имущество, в чем бы оно ни выражалось. Однако, в таком случае и долги отца Вам придется унаследовать. А, следовательно, необходимо оценить сумму задолженности остатка по кредиту умершего отца. Если стоимость участка выше суммы долга по кредиту, то пишите заявление у нотариуса. Нотариус на основании Свидетельства о праве собственности 1992 года выдаст Вам Свидетельство о праве на наследство и Выписку ЕГРН, где в графе правообладатель будете значиться Вы как новый собственник. Второй вариант - ищете грамотного юриста, который сможет разработать схему признания права собственности на дачный участок, минуя процедуру наследования. В данном случае, необходима грамотная правовая позиция, подкрепленная ссылками на нормы действующего законодательства, и, конечно же, профессиональный юрист, который разработает механизм и будет представлять Ваши интересы в суде общей юрисдикции. К примеру, в нашей практике имеются такие дела, когда на основании договора дарения при жизни родственник дарил участок, но не успевал зарегистрировать переход права собственности и оформить согласно действующему порядку в Росреестре. В судебном порядке такие иски о признании права собственности вполне решаемы.

Если у вас возникли вопросы - закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок